Les biens imposables à l’IFI sont évalués au 1 er janvier de l’année d’imposition. L’administration fiscale retient un mode de calcul. Quelques aménagements ont cependant lieu. Le principe est que la valeur est déclarée par le contribuable, sous le contrôle de l’administration fiscale. La valeur déclarée est la valeur vénale, c’est-à-dire la valeur du bien s’il était vendu.
Aménagements : diminution de la valeur taxable à l'IFI
- La valeur de la résidence principale est retenue pour l’IFI avec un abattement de 30%.
Exemple
Si votre résidence principale a une valeur de 300 000 euros, vous ne déclarez à l’IFI que 210 000 euros.
- Pour l’évaluation de vos actions cotées en bourse, elle se fait soit pour leur valeur au 1er janvier soit sur une moyenne des 30 derniers jours de bourse. Attention, depuis 2018, avec l’apparition de l’IFI les actions sont exonérées.
Déduction du passif pour le calcul de l'IFI
Exemple
Si vous contractez un prêt pour acheter une oeuvre d’art (exonéré d’IFI), vous ne pourrez pas en plus déduire les intérêts de votre prêt.
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