- Vos objectifs
- Votre profil
-
Votre profil d’investisseur
-
Bilan patrimonial personnalisé : gratuit et sans engagement !
-
- Placements
- Immobilier
-
Comment investir dans l’immobilier ?
-
Coup d’œil sur :
-
- Nos guides
-
Nos guides pour tout comprendre
-
Coup d’œil sur :
-
- Bilan Patrimonial
- Qui sommes-nous ?
- Contactez-nous
Les modalités de déclaration de l’IFI ont de nouveau été bouleversées en 2013, après les réformes 2012. Les règles de déclarations de l’IFI sont à présent les suivantes :
Dispense de déclaration d'IFI
Le seuil du patrimoine net taxable au dessous duquel la déclaration IFI n’est pas à remplir est de 2 570 000€.
Pour les personnes dotées d’un patrimoine immobilier dont la valeur est comprise entre 1 300 000€ et 2 570 000€, la déclaration IFI 2725 a été supprimée. Il suffit de rapporter la valeur estimée du patrimoine sur la déclaration d’impôt sur le revenu (2042). Le paiement n’a donc pas lieu au moment de la déclaration d’impôt.
Le FISC se chargera de calculer le motant de l’IFI et adressera à chaque redevable un avis de recouvrement de l’IFI en même temps que celui de l’impôt sur le revenu.
Seule limite exigée par le FISC : la valeur nette du patrimoine doit être reportée sur la déclaration d’impôt sur le revenu et envoyée ou déposée au centre des impôts de son lieu de résidence avant le 31 mai ou en juin pour les télé-déclarants.
Obligation de remplir la déclaration IFI
Pour les personnes dotées d’un patrimoine dont la valeur est supérieure à 2 570 000€, la déclaration IFI doit être remplie, même si le patrimoine a une valeur inférieure à 3 000 000€ (limite 2012).
La déclaration et le paiement ont lieu à la mi-juin environ.
- Un contribuable dont le patrimoine net taxable au 1er janvier est égal à 1 200 000€ ne devra rien déclarer, et ne sera pas imposable à l’IFI.
- Un contribuable dont le patrimoine net taxable au 1er janvier est égal à 1 400 000€ sera imposable à l’IFI à partir de 800 000€. Cependant, il n’aura qu’à reporter la valeur de son patrimoine sur sa déclaration IR, sans avoir à faire de déclaration spécifique.
- Un contribuable dont le patrimoine net taxable au 1er janvier est égal à 2 570 000€ sera imposable à l’IFI à partir de 800 000€ et devra faire une déclaration spécifique d’IFI. Il paiera au moment de sa déclaration.
Vous souhaitez réduire votre IFI ?
Expert-Invest vous propose un ensemble de solutions patrimoniales adaptées à vos besoins et objectifs.
Découvrez nos produits liés à ce placement

SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST

- Belle performance 2022
- Résilience
- Pas de contrainte
- Investissement vertueux

SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE

- Performance 2022
- Valorisation
- Expérience
- Diversification

SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

- Performance 2022
- Marché solide
- Diversification et Label ISR
- Expertise

SCPI Perial PF Hospitalité Europe

- Performance
- Mutualisation des risques
- Expertise
- Investissement vertueux

SCPI LA FRANÇAISE EPARGNE FONCIERE

- Performance 2022
- Capitalisation
- Collecte
- Pas de contrainte

SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS

- Performance 2022
- Capitalisation
- Collecte
- Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE VILLE

- Performance
- Pérennité de l’investissement
- Mutualisation des risques
- Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS

- Performance
- Nue propriété
- Risque faible
- Performances futures

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

- Performance
- Ouverture vers l’Europe
- Fiscalité avantageuse
- Marché porteur

SCPI PRIMONIAL PRIMOVIE

- Belle performance 2022
- Résilience
- Pas de contrainte
- Investissement vertueux

SCPI PERIAL PFO²

- Performance
- Label ISR depuis 2020
- Rotation des actifs
- Pas de contrainte

SCPI PERIAL PF GRAND PARIS

- Performance stable
- Patrimoine solide et résilient
- Pas de contrainte
- Adaptation et flexibilité

SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

- Belle performance
- Stratégie résiliente
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive

SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE

- Belle performance
- Patrimoine solide et résilient
- Pas de contrainte
- Label ISR

SCPI VENDÔME REGIONS

- Belle performance 2022
- Valorisation des parts
- Diversification typologique
- Pas de contrainte
SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE

- Performance résiliente :
- Diversification des commerces
- Pas de contrainte
- Diversité du parc immobilier

SCPI EURYALE PIERVAL SANTE

- Performance sécurisée
- Marché de niche
- Diversification
- Label ISR

SCPI CORUM XL

- Performance exceptionnelle
- Diversification typologique
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive

SCPI CONSULTIM OPTIMALE

- Performance prometteuse
- SCPI post-covid
- Pas de contrainte
- Diversification

SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE

- Performance sécurisée
- Diversification
- Pas de contrainte
- Parc immobilier important

SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

- Performance sécurisée
- Marché de niche
- Pas de contrainte
- Label ISR
SCPI CORUM EURION

- Performance sécurisée
- Diversification
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive