Définition de l’indivision

Besoin d'un conseil ?

Accueil » Famille » Indivision » Définition de l’indivision

L’indivision consiste à être propriétaire d’un ou plusieurs biens avec d’autres personnes, dotées des mêmes droits et contraintes sur ces biens. Chaque propriétaire indivis est lié à l’autre, et les décisions de gestion des biens sont prises soit ensemble, soit aux ²/₃ des voix selon les décisions. L’indivision est une situation qui n’a pas vocation à durer, puisque tout indivisaire peut demander à sortir de l’indivision.

Quel est l'intérêt d'être en indivision ?

L’indivision peut avoir un intérêt dès lors que l’entente entre les futurs indivisaires est parfaite et a vocation à durer. En effet, une propriété indivise implique une certaine cohésion entre les différents indivisaires pour prendre des décisions de gestion plus ou moins importantes sur les biens indivis.

Dans un tel cas, l’indivision peut permettre :

D’acquérir un ou plusieurs biens en commun,
De gérer en commun des biens ou nommer une personne qui se chargera des affaires de l’indivision,
Pour des partenaires pacsés ou pour des concubins ou encore un couple marié sous le régime de séparation de biens, d’acquérir ensemble des biens.

En outre, le choix d’être en indivision n’engendre aucun frais, si ce n’est à la fin de celle-ci : le partage.

Au contraire, si les relations entre futurs indivisaires n’ont pas vocation à durer pour diverses raisons, mieux vaut éviter l’indivision. Certaines problématiques pourraient resurgir dans le futur, et ainsi provoquer des situations de blocages décisionnels.

Quel placement est adapté à ma situation ?

Discutez-en avec un Expert, c'est gratuit et sans engagement !

Dans quels cas peut-on être en indivision ?

L’indivision peut être volontaire entre partenaires pacsés, concubins ou encore pour un couple marié sous le régime de séparation de biens, pour acquérir ensemble des biens en indivision.

L’indivision s’applique automatiquement dans ces cas :

Indivision et succession : lors d’un décès, les héritiers se retrouvant à l’ouverture d’une succession en indivision post-successorale. Les biens du défunt deviennent la propriété indivise des héritiers le temps que le partage soit réglé.

Indivision et divorce : lors d’un divorce, les époux mariés sous un régime qui comportait une communauté (régime légal, communauté universelle…) se retrouvent en indivision post-communautaire sur ces biens. Si la liquidation du régime matrimonial n’est pas suivie d’un partage, les ex-époux resteront en indivision sur les biens en question.

Investir dans la pierre, sans contrainte, en indivision ? C’est possible !

Performance et sécurité !

En savoir +

Ces articles peuvent vous intéresser :

Pourquoi choisir Expert Invest ?

C'est vous qui en parlez le mieux !

Un accompagnement adapté en fonction de votre profil et une réactivité appréciée
Thomas H.
Très à l'écoute, donne de très bons conseils adaptés à notre besoin.
Agnes R.
Mon Conseiller Mr Gimenez est excellent techniquement et surtout tres a l écoute des problèmes de son client
Olivier T.
Expert investissement à l'écoute et proposant des produits adaptés.
Regis R.
de bons conseils
Pierre G.
Nous avons été très bien conseillés. Nous sommes très contents de notre investissement.
Yann L.
Le Cabinet Expert Invest m’accompagne depuis maintenant 5 ans et a toujours su m’apporter les bons conseils et projets adaptés à ma situation. Équipe sérieuse, professionnelle et très réactive ! Je recommande les yeux fermés !
Jennifer B.
Très bons conseils et équipe disponible
Astrid W.
Disponible, à l'écoute et de bons conseils. Respecte mes choix. J'ai confiance en ce conseiller.
Elisabeth C.

Mon investissement idéal en 3 étapes seulement !

Je fixe un rdv en ligne avec un Expert, c’est gratuit et sans engagement.

En entretien visio nous co-construisons mon Bilan Patrimonial personnalisé.

Je n’ai plus qu’à investir dans les meilleurs placements me correspondant !

Découvrez nos produits liés à ce placement

SC TERRES INVEST

Points forts :

Investissement significatif
Marché dynamique
Gestion globale
Enjeux environnementaux

Définition de l’indivision

Quel est l'intérêt d'être en indivision ?

Dans quels cas peut-on être en indivision ?

Pourquoi choisir Expert Invest ?

Découvrez nos produits liés à ce placement

SC TERRES INVEST

CORUM LIFE

SWISS LIFE EXPERT PREMIUM PLUS

ABEILLE EPARGNE ACTIVE

SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST

SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE

SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

SCPI Perial PF Hospitalité Europe

SCPI LA FRANÇAISE EPARGNE FONCIERE

SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS

SCPI SOGENIAL COEUR DE VILLE

SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

SCPI PRIMONIAL PRIMOVIE

SCPI PERIAL PFO²

SCPI PERIAL PF GRAND PARIS

SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE

SCPI VENDÔME REGIONS

SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE

SCPI EURYALE PIERVAL SANTE

SCPI CORUM XL

SCPI CONSULTIM OPTIMALE

SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE

SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

SCPI CORUM EURION

Le cabinet Expert Invest en quelques chiffres