- Vos objectifs
- Votre profil
-
Votre profil d’investisseur
-
Bilan patrimonial personnalisé : gratuit et sans engagement !
-
- Placements
- Immobilier
-
Comment investir dans l’immobilier ?
-
Coup d’œil sur :
-
- Nos guides
-
Nos guides pour tout comprendre
-
Coup d’œil sur :
-
- Bilan Patrimonial
- Qui sommes-nous ?
- Contactez-nous
L’IFI est un impôt progressif se calculant sur la valeur du patrimoine. La valeur nette du patrimoine constitue l’assiette d’imposition de l’IFI, sur laquelle est appliqué un barème progressif, à l’image de l’impôt sur le revenu. Le barème en vigueur pour 2018 est le même que celui pour 2017, issu de la réforme du gouvernement Ayrault en 2012. Celui-ci est totalement modifié, avec un retour partiel au barème qui s’appliquait en 2011.
Barème IFI 2018
Le barème de l’IFI s’applique dès que le patrimoine du contribuable atteint 1 300 000€. Il débute à une valorisation du patrimoine de 800 000€. Il s’agit d’une différence majeure avec l’ancien barème ISF 2011, qui débutait dès que le patrimoine avait une valeur de 800 000€.
Le barème de l’IFI 2018 est le suivant :
Valeur nette du patrimoine au 1er janvier 2016 | Taux d’imposition |
De 0€ à 800 000€ | 0,00% |
Entre 800 001€ et 1 300 000€ | 0,50% |
Entre 1 300 001€ et 2 570 000€ | 0,70% |
Entre 2 570 001€ à 5 000 000€ | 1,00% |
Entre 5 000 001€ à 10 000 000€ | 1,25% |
Supérieur à 10 000 001€ | 1,50% |
Un contribuable dont le patrimoine net au 1er janvier atteint 1 200 000€ ne sera pas imposable à l’IFI. En revanche, un contribuable dont le patrimoine net au 1er janvier atteint 1 400 000€ sera imposé à hauteur de 3 200€ ((1 300 000-800 000) x 0,5% + (1 400 000 – 1 300 000) x 0,7%).
Vous souhaitez réduire votre IFI ?
Expert-Invest vous propose un ensemble de solutions patrimoniales adaptées à vos besoins et objectifs.
Découvrez nos produits liés à ce placement

SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST

- Belle performance 2022
- Résilience
- Pas de contrainte
- Investissement vertueux

SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE

- Performance 2022
- Valorisation
- Expérience
- Diversification

SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

- Performance 2022
- Marché solide
- Diversification et Label ISR
- Expertise

SCPI Perial PF Hospitalité Europe

- Performance
- Mutualisation des risques
- Expertise
- Investissement vertueux

SCPI LA FRANÇAISE EPARGNE FONCIERE

- Performance 2022
- Capitalisation
- Collecte
- Pas de contrainte

SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS

- Performance 2022
- Capitalisation
- Collecte
- Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE VILLE

- Performance
- Pérennité de l’investissement
- Mutualisation des risques
- Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS

- Performance
- Nue propriété
- Risque faible
- Performances futures

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

- Performance
- Ouverture vers l’Europe
- Fiscalité avantageuse
- Marché porteur

SCPI PRIMONIAL PRIMOVIE

- Belle performance 2022
- Résilience
- Pas de contrainte
- Investissement vertueux

SCPI PERIAL PFO²

- Performance
- Label ISR depuis 2020
- Rotation des actifs
- Pas de contrainte

SCPI PERIAL PF GRAND PARIS

- Performance stable
- Patrimoine solide et résilient
- Pas de contrainte
- Adaptation et flexibilité

SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

- Belle performance
- Stratégie résiliente
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive

SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE

- Belle performance
- Patrimoine solide et résilient
- Pas de contrainte
- Label ISR

SCPI VENDÔME REGIONS

- Belle performance 2022
- Valorisation des parts
- Diversification typologique
- Pas de contrainte
SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE

- Performance résiliente :
- Diversification des commerces
- Pas de contrainte
- Diversité du parc immobilier

SCPI EURYALE PIERVAL SANTE

- Performance sécurisée
- Marché de niche
- Diversification
- Label ISR

SCPI CORUM XL

- Performance exceptionnelle
- Diversification typologique
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive

SCPI CONSULTIM OPTIMALE

- Performance prometteuse
- SCPI post-covid
- Pas de contrainte
- Diversification

SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE

- Performance sécurisée
- Diversification
- Pas de contrainte
- Parc immobilier important

SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

- Performance sécurisée
- Marché de niche
- Pas de contrainte
- Label ISR
SCPI CORUM EURION

- Performance sécurisée
- Diversification
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive