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L’IFI peut faire l’objet d’abattements et de réductions. Il existent de nombreuses solutions pour réduire votre IFI tout en investissant dans des biens à valeur patrimoniale.
Abattements et réductions IFI 2018
- Abattement de 30% sur la valeur de la résidence principale,
- Réduction d’impôt liée à l’investissement dans une PME Participation directe ou par le biais de holding, remplissant les conditions : 50% du montant investi peut venir en réduction de votre « ISF », pour une réduction maximale égale à 45 000€. Il convient cependant de conserver ces titres pendant 5 ans. Ce dispositif de réductions est maintenu exceptionnellement pour les versements réalisés entre la date limite de dépôt de votre déclaration de revenus 2016 et le 31 décembre 2017.
- Réduction d’impôt liée à l’investissement dans des parts de FIP, FCPI, FCPR remplissant certaines conditions : 50% du montant investi peut venir en réduction de votre IFI, pour une réduction maximale égale à 18 000€. Il convient cependant de conserver ces titres pendant 5 ans et certains quotas d’investissement obligatoires.
- Réduction d’impôt liée aux dons aux organismes reconnus d’utilité publique. Dans la limite globale annuelle de 50 000€, vous pouvez déduire 75% des versements effectués au profit d’établissements de recherche, d’enseignement supérieur, d’intérêt général…
- Décote lorsque votre patrimoine est compris entre 1 300 001 et 1 400 000 € suivant un mécanisme particulier : 17 500 – 1,25% du patrimoine. Le montant obtenu est à retrancher du montant d’IFI que vous devez payer.
Pour un contribuable dont le patrimoine net au 1er janvier est de 1 350 000€, la décote applicable sera égale à 17 500 – (1.25% x 1 350 000) = 625€.
Le montant de l’IFI brut étant de 500 000 x 0,5% + 50 000 x 0,7% = 2 850€, l’IFI net taxable sera de 2 850 – 625 = 2 225€.
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Expert-Invest vous propose un ensemble de solutions patrimoniales adaptées à vos besoins et objectifs.
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SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST

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SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE

- Performance 2022
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SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

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SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS

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SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS

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SCPI PERIAL PF GRAND PARIS

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SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE

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SCPI VENDÔME REGIONS

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SCPI EURYALE PIERVAL SANTE

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SCPI CORUM XL

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SCPI CONSULTIM OPTIMALE

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SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE

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SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

- Performance sécurisée
- Marché de niche
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SCPI CORUM EURION

- Performance sécurisée
- Diversification
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