BILAN PATRIMONIAL
BILAN PATRIMONIAL
BILAN PATRIMONIAL
BILAN PATRIMONIAL
Loi Pinel
Défiscalisation immobilière
Crédit immobilier
Micro-bénéfices non commerciaux
Imposition des dividendes
Impôts fonciersLes avantages fiscaux constitutifs de niches fiscales, c’est-à-dire des dérogations fiscales permettant de réduire son impôt, sont soumis à une limite globale. Depuis la loi de Finances 2013, le plafond global d’économie d’impôts est de 10 000 € du revenu imposable. Le revenu imposable s’entend comme le revenu net global soumis au barème de l’impôt sur le revenu.
Ce plafonnement s’applique aux avantages fiscaux accordés au titre des investissements réalisés à compter du 1er janvier 2013.
Certains investissements ne constituent pas une niche fiscale. Le tableau ci-dessous dresse la liste des principaux avantages fiscaux (déduction du revenu, réduction d’impôt et crédit d’impôts) constitutifs d’une niche fiscale.
Les avantages fiscaux soumis au plafonnement des niches fiscales en 2024
| LES AVANTAGES FISCAUX | ||
| Déduction du revenu | ||
| Déduction classique et Robien recentré | ||
| Déduction Borloo neuf | ||
|
Réduction d’impôt |
||
|
Investissements forestiers |
||
|
Investissements dans des résidences hôtelières sociale |
||
| Investissements Outre-mer | ||
| Souscriptions au capital de PME, FCPI et FIP | ||
| Souscriptions au capital de sociétés foncières solidaires | ||
| Souscriptions en numéraire au capital d’entreprises de presse | ||
| Parts de SOFICA et SOFIPECHE | ||
| Travaux de conservation ou de restauration d’objets mobiliers classés | ||
| Investissements Girardin | ||
| Restauration immobilière de type Malraux | ||
| sommes versées sur un compte épargne codéveloppement (CEC) | ||
| dépenses effectuées en vue du maintien et de la protection du patrimoine naturel | ||
| Travaux dans les résidences de tourisme ou meublés de tourisme classés | ||
| Dispositif Loc’Avantages | ||
| Crédit d’impôt | ||
| Sommes versées pour l’emploi de salariés à domicile | ||
| Équipements en faveur du développement durable et des économies d’énergie | ||
| Frais de garde des jeunes enfants | ||
| Revenus distribués qui bénéficient de l’abattement de 40% et de l’abattement fixe annuel | ||
| Acquisition de l’habitation principale | ||
| Certaines opérations forestières |
Pourquoi choisir Expert Invest ?
Les meilleurs
placements du marché
Un conseiller dédié,
disponible et qualifié
Un suivi de votre projet
du début à la fin
Pas de frais supplémentaires
C'est vous qui en parlez le mieux !
- Un accompagnement adapté en fonction de votre profil et une réactivité appréciéeThomas H.
- Très à l'écoute, donne de très bons conseils adaptés à notre besoin.Agnes R.
- Mon Conseiller Mr Gimenez est excellent techniquement et surtout tres a l écoute des problèmes de son clientOlivier T.
- Expert investissement à l'écoute et proposant des produits adaptés.Regis R.
- de bons conseilsPierre G.
- Nous avons été très bien conseillés. Nous sommes très contents de notre investissement.Yann L.
- Le Cabinet Expert Invest m’accompagne depuis maintenant 5 ans et a toujours su m’apporter les bons conseils et projets adaptés à ma situation. Équipe sérieuse, professionnelle et très réactive ! Je recommande les yeux fermés !Jennifer B.
- Disponible, à l'écoute et de bons conseils. Respecte mes choix. J'ai confiance en ce conseiller.Elisabeth C.
- Très bons conseils et équipe disponibleAstrid W.
Mon investissement idéal en 3 étapes seulement !
1.
Je fixe un rdv en ligne avec un Expert,
c’est gratuit et sans engagement.
2.
En entretien visio nous co-construisons
mon Bilan Patrimonial personnalisé.
3.
Je n’ai plus qu’à investir dans les
meilleurs placements me correspondant !
Découvrez nos produits liés à ce placement
IROKO ZEN
- Rendement historique
- Modèle sans frais d'entrée
- Agilité européenne
- Paiement mensuel
IROKO ATLAS
- Zéro frais de souscription
- Fiscalité attractive
- Agilité européenne
- Label ISR
EPSICAP NANO
- Spécialiste des "Small Caps"
- Sourcing Entrepreneurial et Agilité
- Innovation Digitale et Accessibilité
- Alignement d'intérêts et Engagement
CORUM ORIGIN
- Une expertise historique unique
- Stratégie de plus-values active
- Avantage fiscal significatif
- Flexibilité des dividendes
UPÊKA
- Agilité et Opportunisme
- Stratégie Tout-Terrain
- Diversification Pan-Européenne
- Fiscalité Attractive
ÉPARGNE PIERRE EUROPE
- Expertise historique
- Performance 2024
- Optimisation fiscale majeure
- Paiement trimestriel
TRANSITIONS EUROPE
- Performance supérieure
- Diversification Européenne
- Secteurs d'avenir
- Label ISR
Comète
- Fiscalité attractive
- Diversification géographique et typologique
- Stratégie opportuniste
- Accessibilité
ELEVATION TERTIOM
- Diversification ultramarine
- Performance cible maîtrisée
- Avantages fiscaux significatifs
- Gestion déléguée et transparente
SCPI CORUM USA
- Fiscalité attractive
- Diversification typologique
- Pas de contrainte de gestion
- Le marché américain
ASSURANCE VIE IRLANDAISE UTMOST PRIVATE WEALTH PORTFOLIO
- Protection renforcée
- Fiscalité avantageuse
- Flexibilité d’investissement
- Adaptabilité
LOMBARD INTERNATIONAL ASSURANCE
- Protection renforcée
- Fiscalité avantageuse
- Large choix d’investissements
- Diversification patrimoniale
AFI-ESCA LUXEMBOURG
- Diversification patrimoniale
- Fiscalité avantageuse
- Solidité financière
- Protection du contractant
SCPI SWISS LIFE MISTRAL SÉLECTION
- Adaptation
- Simplification
- Liberté
- Rentabilité
GFI FRANCE VALLEY PATRIMOINE
- Actif tangible
- Transmission facilitée
- Investissement significatif
- Diversification du portefeuille
SA FRANCE VALLEY REVENU EUROPE
- Actif tangible
- Fiscalité avantageuse
- Diversification des investissements
- Investissement significatif
SCPI REMAKE LIVE
- Performance
- Investissement responsable
- Diversification immobilière
- Revenus réguliers
GFI SOGENIAL COEUR FOREST
- Investissement responsable
- Gestion simplifiée
- Accessibilité
- Fiscalité avantageuse
GFI FRANCE VALLEY FORETS
- Investissement significatif
- Investissement tangible
- Transmission facilitée
- Valeur refuge
ONE LIFE WEALTH FRANCE
- Diversification
- Flexibilité
- Neutralité fiscale
- Sécurité
UAF LIFE PATRIMOINE VERSION ABSOLUE 2
- Contrat souple
- Investissement durable
- Épargne sur mesure
- Investissement immobilier
PRIMONIAL SÉRÉNIPIERRE
- Diversification
- Durabilité
- Valorisation
- Investissement immobilier
GENERALI HIMALIA
- Offre large
- Gestion
- Protection
- Valorisation
SC TERRES INVEST
- Investissement significatif
- Marché dynamique
- Gestion globale
- Enjeux environnementaux
CORUM LIFE
- Un contrat sans frais
- Un placement flexible
- Une épargne disponible
- Une gestion adaptée
SWISS LIFE EXPERT PREMIUM PLUS
- Offre personnalisée
- Valorisation
- Transmission
- Protection
ABEILLE EPARGNE ACTIVE
- Gestion
- Fiscalité privilégiée
- Diversification
- Epargne responsable
SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE
- Performance
- Ouverture vers l’Europe
- Fiscalité avantageuse
- Marché porteur
SCPI CORUM XL
- Performance exceptionnelle
- Diversification typologique
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive
SCPI CONSULTIM OPTIMALE
- Performance prometteuse
- SCPI post-covid
- Pas de contrainte
- Diversification
EPARGNE PIERRE
- Mutualisation des risques
- Diversification sectorielle
- Label ISR
- Accessibilité
SCPI ALDERAN ACTIVIMMO
- Performance sécurisée
- Marché de niche
- Pas de contrainte
- Label ISR
SCPI CORUM EURION
- Performance sécurisée
- Diversification
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive
Pour aller plus loin
Le cabinet Expert Invest en quelques chiffres
Créé en 2010, le cabinet
Expert Invest a plus de
12 ans d'expertise dans la gestion patrimoniale.
2000
80 000 000 d'euros
d'investissement immobilier déjà réalisé par le cabinet Expert Invest.
0
M €
C'est le nombre de solutions d'épargne disponibles
au sein du cabinet
Expert Invest.
0