Quels avantages fiscaux entrent dans le plafonnement des niches fiscales en 2024 ?

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Les avantages fiscaux constitutifs de niches fiscales, c’est-à-dire des dérogations fiscales permettant de réduire son impôt, sont soumis à une limite globale. Depuis la loi de Finances 2013, le plafond global d’économie d’impôts est de 10 000 € du revenu imposable. Le revenu imposable s’entend comme le revenu net global soumis au barème de l’impôt sur le revenu.

Ce plafonnement s’applique aux avantages fiscaux accordés au titre des investissements réalisés à compter du 1er janvier 2013.

Certains investissements ne constituent pas une niche fiscale. Le tableau ci-dessous dresse la liste des principaux avantages fiscaux (déduction du revenu, réduction d’impôt et crédit d’impôts) constitutifs d’une niche fiscale.

Les avantages fiscaux soumis au plafonnement des niches fiscales en 2024

LES AVANTAGES FISCAUX
Déduction du revenu
Déduction classique et Robien recentré
Déduction Borloo neuf

Réduction d’impôt

Investissements forestiers

Investissements dans des résidences hôtelières sociale 

Investissements Outre-mer
Souscriptions au capital de PME, FCPI et FIP
Souscriptions au capital de sociétés foncières solidaires
Souscriptions en numéraire au capital d’entreprises de presse
Parts de SOFICA et SOFIPECHE
Travaux de conservation ou de restauration d’objets mobiliers classés
Investissements Girardin
Restauration immobilière de type Malraux
sommes versées sur un compte épargne codéveloppement (CEC)
dépenses effectuées en vue du maintien et de la protection du patrimoine naturel
Travaux dans les résidences de tourisme ou meublés de tourisme classés
Dispositif Loc’Avantages
Crédit d’impôt
Sommes versées pour l’emploi de salariés à domicile 
Équipements en faveur du développement durable et des économies d’énergie
Frais de garde des jeunes enfants
Revenus distribués qui bénéficient de l’abattement de 40% et de l’abattement fixe annuel 
Acquisition de l’habitation principale
Certaines opérations forestières

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  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
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  • Performance exceptionnelle
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Points forts :
  • Performance prometteuse
  • SCPI post-covid
  • Pas de contrainte
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Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Diversification
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  • Parc immobilier important

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Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
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  • Performance sécurisée
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Créé en 2010, le cabinet
Expert Invest a plus de
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dans la gestion patrimoniale.
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d'investissement immobilier déjà réalisé par le cabinet Expert Invest.
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C'est le nombre de solutions d'épargne disponibles
au sein du cabinet
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