Financement

27/06/2018

Le prêt conventionné

Prêt sans conditions de ressources, le prêt conventionné peut être consenti par toutes les banques ayant passé une convention avec le crédit foncier de France. Ce prêt vous permettra d’obtenir l’APL (allocation calculée en fonction de vos ressources).

Néanmoins le prêt conventionné doit nécessairement financer l’achat d’une résidence principale, mais aussi d’un investissement locatif à condition que ce logement devienne la résidence principale du locataire. Si le bien financé par le prêt est en construction, l’occupation du logement doit être effective maximum un an après la déclaration d’achèvement des travaux.

Durée du prêt

  • 10 à 25 ans pour l’acquisition d’un logement neuf ou ancien
  • 5 à 15 ans pour des travaux

Montant du prêt

Le prêt conventionné peut désormais financer la totalité de l’achat ou des travaux.

Taux d'intérêt

Les taux d’intérêts sont fixés par les pouvoirs publics sous la forme d’un taux de base non modulable, il y a ensuite une marge maximale que les banques ne peuvent dépasser. Ces taux varieront selon que le prêt soit consenti à taux fixe ou à taux variable. Au 1er janvier 2016 les taux variaient entre 3% et 3,45%.

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