-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Vendre votre appartement locatif ? Nouvelle fiscalité en vue
-
Déduction 2011 pour les pensions versées aux enfants majeurs
-
Les ajustements de la réforme de l'isf et du bouclier fiscal
-
Pas de taxe sur les résidences secondaires des non-résidents
-
Plan de rigueur : l'impôt sur les plus values immobilières adouci
-
Nouvelle taxation sur les plus-values sur valeurs mobilières ?
-
M. Hollande conserverait la réduction ISF pour l'investissement PME
-
Comparaison des propositions fiscales des candidats à l'élection présidentielle 2012
-
Réformes fiscales 2012 du président de la République François Hollande
-
-
Augmentation de l'IRL de 1,6% pour le premier trimestre 2011
-
Augmentation de l'indice de référence des loyers au quatrième trimestre
-
Augmentation de l'indice de référence des loyers au 1er trimestre 2012
-
Cécile Duflot va-t-elle proposer une nouvelle loi Scellier en 2013 ?
-
Nouvelles réformes fiscales immobilières du Président François Hollande
-
-
-
Dépôt des déclarations de revenus des SCI à l'IR jusqu'au 3 mai 2011
-
Taux d'intérêt déductible des comptes courant d'associé au deuxième trimestre 2011
-
Taux d'intérêt déductible des comptes courant d'associé au troisième trimestre 2011
-
Taux d'intérêt déductible des comptes courant d'associé au quatrième trimestre 2011
-
Taux d'intérêt déductible des comptes courant d'associé au premier trimestre 2012
-
Contacts
Appelez nos experts
ou remplissez le formulaire
Réponse sous 24h
| Sommaire |
Les plus-values sur valeurs mobilières
L'impôt sur les plus-values réalisées sur des valeurs valeurs mobilières est dû par les personnes physiques qui cèdent des valeurs mobilières ou des titres de sociétés soumises à l'impôt sur le revenu (sauf celles composées à plus de 50% d'immobilier) ou à l'IS.
Attention : si la plus-value est réalisée sur des parts d'une société de personnes dans lequel le vendeur, associé à la société donc, exerce une activité professionnelle, il s'agit d'une plus-value professionnelle et non privée.
Biens imposables
- Toutes les valeurs mobilières françaises et étrangères, cotées ou non,
- Les droits d'usufruit et de nue-propriété portants sur ces valeurs mobilières,
- Les titres représentatifs de ces valeurs mobilières.
Modalités de calcul
- Elle est issue de titres figurant sur un PEA,
- Elle est issue de titres acquis dans le cadre d'une épargne salariale,
- Elle constitue une cession familiale : le vendeur (ou un membre de sa famille) doit détenir au moins 25% des droits dans les bénéfices d'une société familiale, et céder des titres à l'un des membres de la famille qui doit les conserver pendant 5 ans,
- Elle est issue de titres d'une jeune entreprise innovante (JEI) si conservées depuis au moins 3 ans et non constitutive de plus de 25% des droits dans les bénéfices,
- Elle est issue de parts d'une société de personnes (qui ne gère pas son propre patrimoine immobilier ou mobilier) si les parts en vente sont détenues par l'associé depuis au moins 8 ans et que les recettes annuelles hors taxes de la société sont inférieures à 1 050 000€ pour les activités de vente et fourniture de logement, et 378 000€ pour les prestations de service.
- 250 000€ pour les activités de vente et fourniture de logements,
- 90 000€ pour les prestations de service.
- Prix de cession = Prix stipulé entre les parties (titres non cotés) ou Prix du dernier cours de bourse (titres cotés)
- Déduction des frais de cession (commissions, négociations et courtages...)
- Prix d'acquisition = Prix versé lors de l'acquisition. Si acquisition à titre gratuit (donation, succession) c'est la valeur retenue lors de la transmission.Ce prix d'acquisition est alors augmenté des frais réels (courtage, honoraires d'expert, commission…).
Cas particuliers
Dirigeant de PME vendant sa société pour partir à la retraite
- La PME respecte les critères communautaires (moins de 250 salariés, un CA annuel inférieur à 50 millions d'€ ou un total de bilan inférieur à 43 millions d'€, capital détenu à hauteur de 75% par des personnes physiques ou d'autres sociétés répondant à ces critères),
- Les 5 années précédant la cession, le vendeur a été dirigeant de la société (au sens de l'ISF), il a détenu 25% des parts de la société (directement ou non, seul ou avec sa famille),
- Il cesse toute fonction et fait valoir ses droits à retraite,
- S'il cède ses titres à une société, il ne doit pas dans les 3 ans suivant la vente y détenir des droits de vote,
- Il cède l'intégralité de ses titres, ou s'il en détient plus de 50% au moins 50%.
Incidence des clauses de variation de prix « earn-out »
Incidence des clauses de garantie et de passif
Si cette clause est mise en oeuvre (reversement définitif), l'imposition sur la plus-value peut être diminué à la demande du vendeur, puisque le prix de cession en est corrélativement réduit.