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Diversification Protection
Fiscalité avantageuse
L'achat de parts de GFF, ou groupements forestiers, est une excellente opportunité de placement performant et fiscalement avantageux. Acheter des parts de forêt est également une solution pour diversifier votre patrimoine de manière originale. Préservé de la volatilité des marchés financiers, car adossé à deux actifs peu risqués (le foncier et le bois) le groupement foncier forestier est aussi un placement rentable sur le long terme.
Exemple d'investissement :
Vous investissez 10 000€ dans un de nos groupement forestier. Vous avez comme objectifs de diversifier votre patrimoine, d'investir sur un support sécurisé, tout en anticipant la future transmission de votre patrimoine. Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt sur le revenu de 1 800€, ainsi que de revenus annuels d'environ 150€, issus de l'exploitation du bois, des droits de chasse et de pêche.
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Expert-Invest
29 Bis Boulevard de Strasbourg
31000 Toulouse
Il existe un risque de perte en capital. Ce support est soumis aux aléas du marché des groupements forestiers. Cependant, ce risque est réduit avec la diversification des investissements des investissements réalisés par le groupement. La revente de parts de GFF est soumise aux aléas du marché secondaire, fonction de la demande : il n'existe aucune garantie de revente.
* Réduction d'impôt plafonnée à 2 052€ pour un couple et 1 026€ pour un célibataire, veuf ou une personne divorcée.
** L'exonération de 75% pour le calcul de l'ISF est valable à partir de la 3e année de détention des parts. Il est également obligatoire d'avoir détenu vos parts de groupements forestiers pendant deux années pleines avant.
Il est rappelé que les parts de GFF ne peuvent faire l'objet d'une opération de publicité, de démarchage au sens de l'article L. 341-1 du Code Monétaire et Financier, d'offre au public au sens de l'article L. 411-1 du Code Monétaire et Financier. Les Groupements Forestiers d’investisseurs doivent être gérés par une Société de Gestion agréée par l’Autorité des Marchés, et dotés d’un Dépositaire. Par contre, à ce jour, l’AMF ne régule pas les Groupements Forestiers eux-mêmes (uniquement leur Société de Gestion) sur lesquels elle n’exerce aucun contrôle, protection dont les investisseurs ne bénéficient donc pas.
