Accueil » Placements alternatifs » SOFICA

En investissant en 2024 dans un placement SOFICA, vous participez au développement du cinéma français. Vous bénéficiez d’un important avantage fiscal : jusqu’à 48% de réduction d’impôt sur le revenu sur le montant placé, soit actuellement l’une des meilleures réductions d’impôts.

Investir dans une SOFICA

Les SOFICA (Société de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuelle) sont des fonds au sein desquels les sommes sont investies pour un minimum de 80% dans des films d’initiative française.
Investir dans des SOFICA permet donc de soutenir le cinéma français et vous permet d’investir dans le cinéma.
Mais, si votre goût prononcé pour le cinéma peut être une source de motivation importante, l’avantage fiscal reste la principale attraction de ce placement.
Quel placement est adapté à ma situation ?
Discutez-en avec un Expert, c'est gratuit et sans engagement !

Sélection de placements SOFICA

Il existe 3 types de contrats différents dans lesquelles les Sofica ont le droit d’investir :

  • Le contrat de développement : Les retours sur investissement ont lieu dès le début de la production.
  • Le contrat de production, avec recettes sur l’exploitation des œuvres : ce contrat est utilisé pour des films à succès potentiel avec des revenus prometteurs.
  • Le contrat de production avec garantie de rachat : Cette option est la plus sûre et permet de garantir le remboursement de l’investissement initial, tout en bénéficiant des avantages fiscaux.

Dans tous les cas, en investissant dans des SOFICA, vous ne pourrez pas sortir avant la fin du terme, qui va de 5 à 8 ans, dans la mesure où trouver repreneur en cours de route sera « mission impossible ».

Performance de l'investissement dans un placement SOFICA

La rentabilité des SOFICA, hors avantage fiscal, est très faible. A la sortie, vous recevez la valeur liquidative de votre part de SOFICA, qui est généralement inférieure au montant investi.
En résumé seul l’avantage fiscal dans la plupart des cas permet de créer un gain.

Avantages fiscaux des placements SOFICA

Vous bénéficierez d’un avantage fiscal important : jusqu’à 48% du montant investi sera réduit de votre impôt sur le revenu dans la limite d’un investissement de 18 000€, soit une économie maximale de 8640€ par an.

Avant 2018, la réduction d’impôts pour un investissement de 10 000€ était de 36%. Ce taux est désormais de 48% au maximum. Cet avantage fiscal conséquent est conditionné de la façon suivante :

  • Réduction d’impôts de 30% : il s’agit du taux par défaut. Il s’applique en l’absence de dispositions particulières observées.
  • Réduction d’impôts de 36% : ce taux est applicable dès lors que la SOFICA s’engage à effectuer 10% de ses investissements au moins avant la fin de l’année qui suit la contractualisation.
  • Réduction d’impôts de 48 % : il s’agit du taux maximal possible. Il s’applique lorsque la SOFICA consacre 10% de ses investissements au financement des types de projets suivants : documentaire, fiction, animation sous le format d’une série. Ce taux s’applique également dans le cas où 10% des fonds sont consacrés à l’achat de droits sur les recettes d’exploitation de production hors de France.

Les + des SOFICA

  • Une importante réduction d’impôt sur le revenu : jusqu’à 48% du montant investi (depuis 2017).
  • Un investissement original dans le cinéma français.
  • Un engagement de conservation assez court (entre 5 et 8 ans).

Pourquoi choisir Expert Invest ?

Les meilleurs
placements du marché

Un conseiller dédié,
disponible et qualifié

Un suivi de votre projet
du début à la fin

Pas de frais supplémentaires

C'est vous qui en parlez le mieux !
  • Un accompagnement adapté en fonction de votre profil et une réactivité appréciée
    Thomas H.
  • Très à l'écoute, donne de très bons conseils adaptés à notre besoin.
    Agnes R.
  • Mon Conseiller Mr Gimenez est excellent techniquement et surtout tres a l écoute des problèmes de son client
    Olivier T.
  • Expert investissement à l'écoute et proposant des produits adaptés.
    Regis R.
  • de bons conseils
    Pierre G.
  • Nous avons été très bien conseillés. Nous sommes très contents de notre investissement.
    Yann L.
  • Le Cabinet Expert Invest m’accompagne depuis maintenant 5 ans et a toujours su m’apporter les bons conseils et projets adaptés à ma situation. Équipe sérieuse, professionnelle et très réactive ! Je recommande les yeux fermés !
    Jennifer B.
  • Très bons conseils et équipe disponible
    Astrid W.
  • Disponible, à l'écoute et de bons conseils. Respecte mes choix. J'ai confiance en ce conseiller.
    Elisabeth C.
Mon investissement idéal en 3 étapes seulement !
1.
Je fixe un rdv en ligne avec un Expert, c’est gratuit et sans engagement.
2.
En entretien visio nous co-construisons mon Bilan Patrimonial personnalisé.
3.
Je n’ai plus qu’à investir dans les meilleurs placements me correspondant !

Découvrez nos produits liés à ce placement

SCPI REMAKE LIVE

Points forts :
  • Performance
  • Investissement responsable
  • Diversification immobilière
  • Revenus réguliers

SCPI SOGENIAL COEUR D’AVENIR

Points forts :
  • Investissement qui a du sens
  • Performance
  • Un fonds innovant
  • Valeur refuge

SCPI THEOREIM LOG IN

Points forts :
  • Diversification immobilière
  • Performance
  • Des revenus réguliers
  • Immobilier durable

SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Résilience
  • Pas de contrainte
  • Investissement vertueux

SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Valorisation
  • Expérience
  • Diversification

SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Marché solide
  • Diversification et Label ISR
  • Expertise

SCPI Perial PF Hospitalité Europe

Points forts :
  • Performance
  • Mutualisation des risques
  • Expertise
  • Investissement vertueux

SCPI LA FRANÇAISE EPARGNE FONCIERE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Capitalisation
  • Collecte
  • Pas de contrainte

SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS

Points forts :
  • Performance 2022
  • Capitalisation
  • Collecte
  • Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE VILLE

Points forts :
  • Performance
  • Pérennité de l’investissement
  • Mutualisation des risques
  • Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS

Points forts :
  • Performance
  • Nue propriété
  • Risque faible
  • Performances futures

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

Points forts :
  • Performance
  • Ouverture vers l’Europe
  • Fiscalité avantageuse
  • Marché porteur

SCPI PRIMONIAL PRIMOVIE

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Résilience
  • Pas de contrainte
  • Investissement vertueux

SCPI PERIAL PFO²

Points forts :
  • Performance
  • Label ISR depuis 2020
  • Rotation des actifs
  • Pas de contrainte

SCPI PERIAL PF GRAND PARIS

Points forts :
  • Performance stable
  • Patrimoine solide et résilient
  • Pas de contrainte
  • Adaptation et flexibilité

SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

Points forts :
  • Belle performance
  • Stratégie résiliente
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive

SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE

Points forts :
  • Belle performance
  • Patrimoine solide et résilient
  • Pas de contrainte
  • Label ISR

SCPI NORMA CAPITAL VENDÔME RÉGIONS

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Valorisation des parts
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte

SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE

Points forts :
  • Performance résiliente :
  • Diversification des commerces
  • Pas de contrainte
  • Diversité du parc immobilier

SCPI EURYALE PIERVAL SANTE

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
  • Diversification
  • Label ISR

SCPI CORUM XL

Points forts :
  • Performance exceptionnelle
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive

SCPI CONSULTIM OPTIMALE

Points forts :
  • Performance prometteuse
  • SCPI post-covid
  • Pas de contrainte
  • Diversification

SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Diversification
  • Pas de contrainte
  • Parc immobilier important

SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
  • Pas de contrainte
  • Label ISR

SCPI CORUM EURION

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Diversification
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive
 
Voir tous les produits

Pour aller plus loin

Le cabinet Expert Invest en quelques chiffres


Créé en 2010, le cabinet
Expert Invest a plus de
12 ans d'expertise
dans la gestion patrimoniale.
2000

80 000 000 d'euros
d'investissement immobilier déjà réalisé par le cabinet Expert Invest.
0 M €

C'est le nombre de solutions d'épargne disponibles
au sein du cabinet
Expert Invest.
0