OPCI

15/06/2018

Avantages des OPCI

Les OPCI sont dotées de nombreux avantages : fiscalité des OPCI, souplesse, liquidité, performance, diversification…

Avantages

  • Investissement dans la pierre par le biais de sociétés : sécurité et rentabilité de l’immobilier sans les inconvénients de gestion.
  • Mutualisation des risques : investissement collectif, et risques locatifs dissipés.
  • Diversification de votre patrimoine : accession à des biens immobiliers en principe peu accessibles (locaux commerciaux, bureaux, biens de qualité…) et à des investissements boursiers gérés par des professionnels agrémentés par l’AMF.
  • Gestion dynamique d’un patrimoine immobilier : investissement pour partie dans l’immobilier, avec adaptation de la composition de l’OPCI en fonction du marché, et pour partie en bourse, dans des fonds dynamiques et notamment immobiliers.
  • Un placement liquide : si vous avez besoin de votre argent placé en OPCI, vous ne rencontrerez aucune difficulté pour récupérer vos sommes.
  • Pas de rendez-vous ni de frais de notaire
  • Investissement immobilier accessible à partir d’un faible montant
  • Rendement des OPCI : notre meilleure OPCI réalise une très bonne performance globale de +3,81% en moyenne depuis 5 ans !
    Attention, ce placement présente cependant un risque de perte en capitall. Les performances passées ne préjugent pas des performances à venir.
  • Fiscalité souple : avec ses deux modes de taxation (revenus et plus-values), l’OPCI s’adapte à vos particularités fiscales.
Notez que la rentabilité de la partie financière des OPCI dépend du marché, du gérant et du type d’investissement. Avec une partie financière pouvant aller jusqu’à 40%, il faudra rester très vigilant sur le savoir-faire et les méthodes du gestionnaire. Quant à la rentabilité de la partie immobilière, elle dépendra de l’évolution du marché et des stratégies adoptées par le gérant.

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