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Les OPCI sont dotées de nombreux avantages : fiscalité des OPCI, souplesse, liquidité, performance, diversification…
Avantages
- Investissement dans la pierre par le biais de sociétés : sécurité et rentabilité de l’immobilier sans les inconvénients de gestion.
- Mutualisation des risques : investissement collectif, et risques locatifs dissipés.
- Diversification de votre patrimoine : accession à des biens immobiliers en principe peu accessibles (locaux commerciaux, bureaux, biens de qualité…) et à des investissements boursiers gérés par des professionnels agrémentés par l’AMF.
- Gestion dynamique d’un patrimoine immobilier : investissement pour partie dans l’immobilier, avec adaptation de la composition de l’OPCI en fonction du marché, et pour partie en bourse, dans des fonds dynamiques et notamment immobiliers.
- Un placement liquide : si vous avez besoin de votre argent placé en OPCI, vous ne rencontrerez aucune difficulté pour récupérer vos sommes.
- Pas de rendez-vous ni de frais de notaire
- Investissement immobilier accessible à partir d’un faible montant
- Rendement des OPCI : notre meilleure OPCI réalise une très bonne performance globale de +3,81% en moyenne depuis 5 ans !
Attention, ce placement présente cependant un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances à venir.
- Fiscalité souple : avec ses deux modes de taxation (revenus et plus-values), l’OPCI s’adapte à vos particularités fiscales.
Notez que la rentabilité de la partie financière des OPCI dépend du marché, du gérant et du type d’investissement. Avec une partie financière pouvant aller jusqu’à 40%, il faudra rester très vigilant sur le savoir-faire et les méthodes du gestionnaire. Quant à la rentabilité de la partie immobilière, elle dépendra de l’évolution du marché et des stratégies adoptées par le gérant.
Découvrez nos produits liés à ce placement
SCPI CORUM USA
- Fiscalité attractive
- Diversification typologique
- Pas de contrainte de gestion
- Le marché américain
SCPI SWISS LIFE MISTRAL SÉLECTION
- Adaptation
- Simplification
- Liberté
- Rentabilité
SCPI REMAKE LIVE
- Performance
- Investissement responsable
- Diversification immobilière
- Revenus réguliers
SCPI SOGENIAL COEUR D’AVENIR
- Investissement qui a du sens
- Performance
- Un fonds innovant
- Valeur refuge
SCPI THEOREIM LOG IN
- Diversification immobilière
- Performance
- Des revenus réguliers
- Immobilier durable
SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST
- Belle performance 2022
- Résilience
- Pas de contrainte
- Investissement vertueux
SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE
- Performance 2022
- Valorisation
- Expérience
- Diversification
SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE
- Performance 2022
- Marché solide
- Diversification et Label ISR
- Expertise
SCPI PERIAL PF HOSPITALITE EUROPE
- Performance
- Mutualisation des risques
- Expertise
- Investissement vertueux
SCPI LA FRANÇAISE EPARGNE FONCIERE
- Performance 2022
- Capitalisation
- Collecte
- Pas de contrainte
SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS
- Performance 2022
- Capitalisation
- Collecte
- Pas de contrainte
SCPI SOGENIAL COEUR DE VILLE
- Performance
- Pérennité de l’investissement
- Mutualisation des risques
- Pas de contrainte
SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS
- Performance
- Nue propriété
- Risque faible
- Performances futures
SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE
- Performance
- Ouverture vers l’Europe
- Fiscalité avantageuse
- Marché porteur
SCPI PRIMONIAL PRIMOVIE
- Belle performance 2022
- Résilience
- Pas de contrainte
- Investissement vertueux
SCPI PERIAL PFO²
- Performance
- Label ISR depuis 2020
- Rotation des actifs
- Pas de contrainte
SCPI PERIAL PF GRAND PARIS
- Performance stable
- Patrimoine solide et résilient
- Pas de contrainte
- Adaptation et flexibilité
SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2
- Belle performance
- Stratégie résiliente
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive
SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE
- Belle performance
- Patrimoine solide et résilient
- Pas de contrainte
- Label ISR
SCPI NORMA CAPITAL VENDÔME RÉGIONS
- Belle performance 2022
- Valorisation des parts
- Diversification typologique
- Pas de contrainte
SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE
- Performance résiliente :
- Diversification des commerces
- Pas de contrainte
- Diversité du parc immobilier
SCPI EURYALE PIERVAL SANTE
- Performance sécurisée
- Marché de niche
- Diversification
- Label ISR
SCPI CORUM XL
- Performance exceptionnelle
- Diversification typologique
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive
SCPI CONSULTIM OPTIMALE
- Performance prometteuse
- SCPI post-covid
- Pas de contrainte
- Diversification
SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE
- Performance sécurisée
- Diversification
- Pas de contrainte
- Parc immobilier important
SCPI ALDERAN ACTIVIMMO
- Performance sécurisée
- Marché de niche
- Pas de contrainte
- Label ISR
SCPI CORUM EURION
- Performance sécurisée
- Diversification
- Pas de contrainte
- Fiscalité attractive