Types de testaments

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On distingue :

  • Les testaments obligatoirement notariés : testament authentique, testament mystique, testament international.
  • Les testaments non notariés : testament olographe.

Testaments non notariés

Testament olographe

Testament rédigé sur papier libre, signé et daté par le testateur, écrit de sa main dans la mesure du possible. La volonté du testateur doit être certaine. Il ne doit contenir que la volonté du seul testateur, pas celle de son conjoint également… Il est conservé par le testateur ou déposé chez le notaire.

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Testaments notariés

Testament authentique

Testament rédigé par le notaire avec dictée du testateur et présence de deux témoins, que le testateur choisit. Une relecture a lieu avec le notaire pour être certain de la volonté du testateur.
C’est un acte authentique, et donc déposé chez le notaire.

 

Testament mystique

Testament rédigé par le testateur avec l’accompagnement du notaire et de deux témoins choisis par le testateur. Le testament est alors remis clos, scellé devant les témoins. Le contenu reste secret, le notaire et les témoins n’assistent qu’à la remise du testament. Le notaire remet alors un accusé de réception.

 

Testament international

Testament rédigé par le testateur avec l’accompagnement du notaire et de deux témoins choisis par le testateur. Le notaire remet une attestation lorsqu’il est déposé.
Testament valable dans un pays donné si le testateur doute du pays où il produira finalement ses effets.

 

Testament partage

Testament permettant au testateur de répartir ses biens entre ses héritiers, qui ne les recevront qu’à son décès. Il est rédigé comme un testament ordinaire, mais ressemble aux donations partages.
Il respecte les règles légales, il se borne juste à répartir les biens. Les personnes désignées ne sont donc pas légataires.

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SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST

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  • Résilience
  • Pas de contrainte
  • Investissement vertueux

SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Valorisation
  • Expérience
  • Diversification

SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Marché solide
  • Diversification et Label ISR
  • Expertise

SCPI PERIAL PF HOSPITALITE EUROPE

Points forts :
  • Performance
  • Mutualisation des risques
  • Expertise
  • Investissement vertueux

SCPI LA FRANÇAISE EPARGNE FONCIERE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Capitalisation
  • Collecte
  • Pas de contrainte

SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS

Points forts :
  • Performance 2022
  • Capitalisation
  • Collecte
  • Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE VILLE

Points forts :
  • Performance
  • Pérennité de l’investissement
  • Mutualisation des risques
  • Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS

Points forts :
  • Performance
  • Nue propriété
  • Risque faible
  • Performances futures

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

Points forts :
  • Performance
  • Ouverture vers l’Europe
  • Fiscalité avantageuse
  • Marché porteur

SCPI PRIMONIAL PRIMOVIE

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Résilience
  • Pas de contrainte
  • Investissement vertueux

SCPI PERIAL PFO²

Points forts :
  • Performance
  • Label ISR depuis 2020
  • Rotation des actifs
  • Pas de contrainte

SCPI PERIAL PF GRAND PARIS

Points forts :
  • Performance stable
  • Patrimoine solide et résilient
  • Pas de contrainte
  • Adaptation et flexibilité

SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

Points forts :
  • Belle performance
  • Stratégie résiliente
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive

SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE

Points forts :
  • Belle performance
  • Patrimoine solide et résilient
  • Pas de contrainte
  • Label ISR

SCPI NORMA CAPITAL VENDÔME RÉGIONS

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Valorisation des parts
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte

SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE

Points forts :
  • Performance résiliente :
  • Diversification des commerces
  • Pas de contrainte
  • Diversité du parc immobilier

SCPI EURYALE PIERVAL SANTE

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
  • Diversification
  • Label ISR

SCPI CORUM XL

Points forts :
  • Performance exceptionnelle
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive

SCPI CONSULTIM OPTIMALE

Points forts :
  • Performance prometteuse
  • SCPI post-covid
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SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE

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  • Performance sécurisée
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Le cabinet Expert Invest en quelques chiffres


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Expert Invest a plus de
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80 000 000 d'euros
d'investissement immobilier déjà réalisé par le cabinet Expert Invest.
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C'est le nombre de solutions d'épargne disponibles
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