Mon espace client
SCPI rendement

PAREF HEXA

Une question ?
Accueil » Les placements Expert Invest » SCPI rendement » PAREF HEXA

Les points forts de ce placement

Anciennement connue sous le nom d’Interpierre France, PAREF Hexa est une SCPI de rendement qui mise sur la résilience des métropoles françaises et la solidité des entreprises locataires.

Ancrage territorial fort

Ancrage territorial fort

Une stratégie centrée sur le dynamisme économique des régions françaises et du Grand Paris.

Typologie d'actifs résiliente

Typologie d'actifs résiliente

Forte exposition aux locaux d’activité et à la logistique, des secteurs portés par l’évolution des modes de consommation.

Locataires de qualité

Locataires de qualité

Un portefeuille comprenant 27% de locataires étatiques ou institutionnels, assurant une grande stabilité des revenus.

Label ISR

Label ISR

Engagement concret depuis 2022 pour la transition énergétique et le bien-être des occupants.

En bref

PAREF Hexa est une SCPI à capital variable qui gère, au 31/03/2025, un patrimoine de 42 actifs accueillant 79 entreprises locataires. Elle permet aux épargnants d’accéder indirectement à l’immobilier d’entreprise avec un ticket d’entrée accessible.

  • Patrimoine : Principalement composé de bureaux (env. 50%) et de locaux d’activité/logistique (env. 50%).
  • Localisation : 100% France (Régions et Île-de-France).
  • Historique : Plus de 3 600 associés font déjà confiance à ce fonds.
  • Gestion : Une sélection rigoureuse des actifs pour maintenir un taux d’occupation financier élevé.

Accédez en 1 clic à l’information qui vous intéresse !

A qui s'adresse ce placement ?
Chiffres clés et analyse
Les points forts de ce placement
Présentation de ce produit
Détails du produit
Nos produits similaires
Bilan patrimonial gratuit sans engagement

A qui s'adresse ce placement ?

Pour un investisseur :

Particuliers ou Personnes Morales souhaitant diversifier leur patrimoine.

Pour un montant minimum de :

5 parts pour une première souscription (soit 1 250 € sur la base d’un prix de part à 250 €).

Pour une durée de placement recommandée de :

 10 ans minimum pour amortir les frais et bénéficier des cycles immobiliers.

Chiffres clés

250 €
Prix de souscription actuel de la part.
42
Nombre d'actifs immobiliers en portefeuille.
27%
Part des locataires étatiques (gage de sécurité locative).
2022
Année d'obtention du label ISR.

Notre analyse

Risque
1
2
3
4
5
Rentabilité
1
2
3
4
5
Frais
1
2
3
4
5
Liquidité
1
2
3
4
5
Fiscalité
1
2
3
4
5
Investissement minimum
1
2
3
4
5
Je souhaiterais investir dans ce placement !
Contactez un Expert pour une étude sur-mesure, c'est gratuit et sans engagement !
Rappelez-moi

Présentation de ce produit

Rendement de la SCPI PAREF Hexa

  • Objectif : Distribuer un revenu potentiel chaque trimestre aux associés, au prorata de leurs parts.

Distribution de la SCPI PAREF Hexa

  • Fréquence : Trimestrielle. Les revenus sont versés après prélèvement des frais de gestion et constitution éventuelle de réserves.

Stratégie de la SCPI PAREF Hexa

  • Cible : Actifs situés dans les pôles économiques majeurs français.
  • Diversification : Équilibre volontaire entre bureaux (tertiaire classique) et locaux industriels/logistiques (support de l’industrie).

Une démarche responsable (ISR)

  • La SCPI suit une grille de notation ESG (Environnement, Social, Gouvernance) stricte.

Actions concrètes : Relamping LED, installation de bornes de recharge (IRVE), audits de qualité de l’air et gestion optimisée des déchets.

Quartier d'affaires à Paris

Les détails de ce produit

Caractéristiques de la SCPI PAREF Hexa

  • Type : SCPI à capital variable.
  • Société de gestion : PAREF Gestion (agréée AMF).
  • Délai de jouissance : Les parts portent jouissance le 1er jour du 4ème mois suivant la souscription.

Frais de la SCPI PAREF Hexa

  • Commission de souscription : 12% TTC (incluse dans le prix de la part).
  • Commission de gestion : 10% HT (soit 12% TTC) maximum des produits locatifs.

Risques de la SCPI PAREF Hexa

  • Capital : La valeur des parts peut varier à la hausse comme à la baisse.
  • Revenus : Non garantis, dépendent de la location des immeubles.
  • Liquidité : La revente des parts dépend de l’équilibre entre l’offre et la demande.

Cadre fiscal de la SCPI PAREF Hexa

  • Revenus fonciers : Imposition au barème de l’impôt sur le revenu + prélèvements sociaux (17,2%) pour les résidents français.
  • Plus-values : Régime des plus-values immobilières des particuliers.
L'avis des Experts Invest
Thomas Bouard
Conseiller en Gestion de Patrimoine - DG

« PAREF Hexa (ex-Interpierre France) est une valeur sûre pour ceux qui cherchent à investir dans le tissu industriel et économique français. Sa forte proportion de locataires étatiques et son virage ISR en font un socle de portefeuille immobilier solide et pérenne. »

Recevez par email notre
GUIDE DÉTAILLÉ sur ce produit

Récompenses de ce produit

Ce produit a bénéficié de certifications et/ou de labels.

  • Label ISR Documents Officiels Hd Origin (1)

  • Victoire Pp

Trouver mon produit idéal en 3 étapes seulement !
1.
Je fixe un rdv en ligne avec un Expert, c’est gratuit et sans engagement.
2.
En entretien visio nous co-construisons mon Bilan Patrimonial personnalisé.
3.
Je n’ai plus qu’à investir dans les meilleurs placements me correspondant !
C'est parti !

Vos questions → Nos réponses


Le prix de retrait correspond au prix de souscription moins la commission de souscription (soit 220 € sur la base de 250 €).


 

Oui. PAREF Hexa propose des clés de répartition attractives (ex: pour 10 ans, 67% pour le nu-propriétaire et 33% pour l’usufruitier).


 

Par virement bancaire exclusivement (RIB fourni avec le dossier).


 

Via un espace client dédié et la réception des bulletins d’information trimestriels et du rapport annuel.


 
C'est vous qui en parlez le mieux !
  • Un accompagnement adapté en fonction de votre profil et une réactivité appréciée
    Thomas H.
  • Très à l'écoute, donne de très bons conseils adaptés à notre besoin.
    Agnes R.
  • Mon Conseiller Mr Gimenez est excellent techniquement et surtout tres a l écoute des problèmes de son client
    Olivier T.
  • Expert investissement à l'écoute et proposant des produits adaptés.
    Regis R.
  • de bons conseils
    Pierre G.
  • Nous avons été très bien conseillés. Nous sommes très contents de notre investissement.
    Yann L.
  • Le Cabinet Expert Invest m’accompagne depuis maintenant 5 ans et a toujours su m’apporter les bons conseils et projets adaptés à ma situation. Équipe sérieuse, professionnelle et très réactive ! Je recommande les yeux fermés !
    Jennifer B.
  • Disponible, à l'écoute et de bons conseils. Respecte mes choix. J'ai confiance en ce conseiller.
    Elisabeth C.
  • Très bons conseils et équipe disponible
    Astrid W.
Voir tous les avis
SCPI rendement

PAREF HEXA

Je veux ce produit

En savoir plus sur ce type de placements

Comparatif des SCPI de rendement
Acheter ou vendre des parts de SCPI
Comment déclarer mes revenus de SCPI ?
Définition et présentation des SCPI
Avantages et inconvénients des SCPI
Bien choisir sa SCPI

Découvrez nos produits similaires

PAREF HEXA

Points forts :
  • Ancrage territorial fort
  • Typologie d'actifs résiliente
  • Locataires de qualité
  • Label ISR
En savoir plus
SCPI rendement

NCAP CONTINENT

Points forts :
  • Accessibilité programmée
  • Réinvestissement automatique
  • Ingénierie patrimoniale
  • Transparence et conformité
En savoir plus
SCPI rendement

REASON

Points forts :
  • Zéro frais de souscription
  • Technologie Quanty
  • Diversification OCDE
  • Alignement d'intérêts
En savoir plus
SCPI rendement

EPSICAP EXPLORE

Points forts :
  • Zéro frais de souscription
  • Agilité et proximité
  • Alignement d'intérêts
  • Label ISR
En savoir plus
SCPI rendement

IROKO ZEN

Points forts :
  • Rendement historique
  • Modèle sans frais d'entrée
  • Agilité européenne
  • Paiement mensuel
En savoir plus
SCPI rendement

IROKO ATLAS

Points forts :
  • Zéro frais de souscription
  • Fiscalité attractive
  • Agilité européenne
  • Label ISR
En savoir plus
SCPI rendement

EPSICAP NANO

Points forts :
  • Spécialiste des "Small Caps"
  • Sourcing Entrepreneurial et Agilité
  • Innovation Digitale et Accessibilité
  • Alignement d'intérêts et Engagement
En savoir plus
SCPI rendement

CORUM ORIGIN

Points forts :
  • Une expertise historique unique
  • Stratégie de plus-values active
  • Avantage fiscal significatif
  • Flexibilité des dividendes
En savoir plus
SCPI rendement

UPÊKA

Points forts :
  • Agilité et Opportunisme
  • Stratégie Tout-Terrain
  • Diversification Pan-Européenne
  • Fiscalité Attractive
En savoir plus
SCPI rendement

ÉPARGNE PIERRE EUROPE

Points forts :
  • Expertise historique
  • Performance 2024
  • Optimisation fiscale majeure
  • Paiement trimestriel
En savoir plus
SCPI rendement

TRANSITIONS EUROPE

Points forts :
  • Performance supérieure
  • Diversification Européenne
  • Secteurs d'avenir
  • Label ISR
En savoir plus
SCPI rendement

Comète

Points forts :
  • Fiscalité attractive
  • Diversification géographique et typologique
  • Stratégie opportuniste
  • Accessibilité
En savoir plus
SCPI rendement

ELEVATION TERTIOM

Points forts :
  • Diversification ultramarine
  • Performance cible maîtrisée
  • Avantages fiscaux significatifs
  • Gestion déléguée et transparente
En savoir plus
SCPI rendement

SCPI CORUM USA

Points forts :
  • Fiscalité attractive
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte de gestion
  • Le marché américain
En savoir plus
SCPI rendement

SCPI SWISS LIFE MISTRAL SÉLECTION

Points forts :
  • Adaptation
  • Simplification
  • Liberté
  • Rentabilité
En savoir plus
SCPI rendement

SCPI REMAKE LIVE

Points forts :
  • Performance
  • Investissement responsable
  • Diversification immobilière
  • Revenus réguliers
En savoir plus
SCPI rendement

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

Points forts :
  • Performance
  • Ouverture vers l’Europe
  • Fiscalité avantageuse
  • Marché porteur
En savoir plus
SCPI rendement

SCPI CORUM XL

Points forts :
  • Performance exceptionnelle
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive
En savoir plus
SCPI rendement

SCPI CONSULTIM OPTIMALE

Points forts :
  • Performance prometteuse
  • SCPI post-covid
  • Pas de contrainte
  • Diversification
En savoir plus
SCPI rendement

EPARGNE PIERRE

Points forts :
  • Mutualisation des risques
  • Diversification sectorielle
  • Label ISR
  • Accessibilité
En savoir plus
SCPI rendement

SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
  • Pas de contrainte
  • Label ISR
En savoir plus
SCPI rendement

SCPI CORUM EURION

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Diversification
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive
En savoir plus
SCPI rendement
 
Voir tous les produits

Pourquoi choisir Expert Invest ?

Les meilleurs
placements du marché

Un conseiller dédié,
disponible et qualifié

Un suivi de votre projet
du début à la fin

Pas de frais supplémentaires

Le cabinet Expert Invest en quelques chiffres


Créé en 2010, le cabinet
Expert Invest a plus de
12 ans d'expertise dans la gestion patrimoniale.
2000

80 000 000 d'euros
d'investissement immobilier déjà réalisé par le cabinet Expert Invest.
0 M €

C'est le nombre de solutions d'épargne disponibles
au sein du cabinet
Expert Invest.
0