Comparatif des SCPI de rendement

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Expert-Invest vous propose de comparer simplement 9 SCPI que nous avons sélectionnés : performance, type valorisation, secteurs géographiques, secteurs d’activités, date de création, capitalisation et bien d’autres données ci-dessous

Corum Convictions

Primovie

Pierre 48

Foncia Pierre Rendement

Epargne Foncière

Type

Rendement Rendement Rendement Rendement Rendement

Catégorie

Classique diversifié Classique diversifié Plus-value Classique diversifié Classique diversifié

Capital

Variable Variable Variable Fixe Variable

Date création

27/02/2012 19/07/2012 09/09/1996 04/07/1990 06/11/1968

Capitalisation 2017

1 121,7 M€ 1 940 M€ 281,5 M€ 401 M€ 2 213 M€
Performance 2017 +6,45% +4,89% +1,55% +4,59% +4,54%
Performance 2016 +6,45% +5,00% nc +4,66% +4,70%
Valorisation des parts 2017 +1,44% = = +2,15% +1,95%

Taux d’occupation 2017

99,% 94,3% 86,62% 95,44% 88,20%

Prix d’1 part TTC

1 075€ 203€ 1 313€ 960€ 800€

Montant minimum à souscrire

1 000€ 2 030€ 6 000€ 4 800€ 800€

Frais de souscription TTC

11,96% 9,15% 9,95% 9,60% 9,00%

Frais de gestion TTC

13,6% 12% 9,57% 12,00% 12%

Gestionnaire

Novapierre Allemagne

 Primopierre

PFO²

Patrimmo commerce

Type

Rendement Rendement Rendement Rendement

Catégorie

Commerces allemands Classique diversifié Classique diversifié Murs de magasins

Capital

Variable Variable Variable Variable

Date création

07/01/2014 07/08/2008 21/07/2009 27/08/2011

Capitalisation 2017

153 M€ 2 210 M€ 1 863 M€ 557,5 M€
Performance 2017 +4% +4,85% +4,43% +4,95%
Performance 2016 +4,34% +5,00% +4,55% +5,01%
Valorisation des parts 2017 +2,00% = +1,57% =

Taux d’occupation 2017

91% 91,30% 91,68% 92,50%

Prix d’1 part TTC

440€ 208€ 194€ 197€

Montant minimum à souscrire

2 200€ 2 080€ 5 820€ 1 970€

Frais de souscription TTC

9,60% 10,77% 10,20% 9%

Frais de gestion TTC

9,60% 12% 13,80% 10%

Gestionnaire

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SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Résilience
  • Pas de contrainte
  • Investissement vertueux

SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Valorisation
  • Expérience
  • Diversification

SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Marché solide
  • Diversification et Label ISR
  • Expertise

SCPI Perial PF Hospitalité Europe

Points forts :
  • Performance
  • Mutualisation des risques
  • Expertise
  • Investissement vertueux

SCPI LA FRANÇAISE EPARGNE FONCIERE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Capitalisation
  • Collecte
  • Pas de contrainte

SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS

Points forts :
  • Performance 2022
  • Capitalisation
  • Collecte
  • Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE VILLE

Points forts :
  • Performance
  • Pérennité de l’investissement
  • Mutualisation des risques
  • Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS

Points forts :
  • Performance
  • Nue propriété
  • Risque faible
  • Performances futures

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

Points forts :
  • Performance
  • Ouverture vers l’Europe
  • Fiscalité avantageuse
  • Marché porteur

SCPI PRIMONIAL PRIMOVIE

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Résilience
  • Pas de contrainte
  • Investissement vertueux

SCPI PERIAL PFO²

Points forts :
  • Performance
  • Label ISR depuis 2020
  • Rotation des actifs
  • Pas de contrainte

SCPI PERIAL PF GRAND PARIS

Points forts :
  • Performance stable
  • Patrimoine solide et résilient
  • Pas de contrainte
  • Adaptation et flexibilité

SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

Points forts :
  • Belle performance
  • Stratégie résiliente
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive

SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE

Points forts :
  • Belle performance
  • Patrimoine solide et résilient
  • Pas de contrainte
  • Label ISR

SCPI VENDÔME REGIONS

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Valorisation des parts
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte

SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE

Points forts :
  • Performance résiliente :
  • Diversification des commerces
  • Pas de contrainte
  • Diversité du parc immobilier

SCPI EURYALE PIERVAL SANTE

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
  • Diversification
  • Label ISR

SCPI CORUM XL

Points forts :
  • Performance exceptionnelle
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive

SCPI CONSULTIM OPTIMALE

Points forts :
  • Performance prometteuse
  • SCPI post-covid
  • Pas de contrainte
  • Diversification

SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Diversification
  • Pas de contrainte
  • Parc immobilier important

SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
  • Pas de contrainte
  • Label ISR

SCPI CORUM EURION

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Diversification
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive
 
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Le cabinet Expert Invest en quelques chiffres

2000

Créé en 2010, le cabinet
Expert Invest a plus de
12 ans d'expertise
dans la gestion patrimoniale.
0 M €

80 000 000 d'euros
d'investissement immobilier déjà réalisé par le cabinet Expert Invest.
0

C'est le nombre de solutions d'épargne disponibles
au sein du cabinet
Expert Invest.