Donations et successions

Besoin d'un conseil ?
Accueil » ImpĂ´ts » Que sont les droits d’enregistrement ? » Donations et successions

Les droits d’enregistrement applicables aux successions et donations correspondent aux droits de mutation Ă  titre gratuit, c’est-Ă -dire Ă  l’impĂ´t dĂ» lors de la transmission de tout ou partie de votre patrimoine.

Il s’agit donc d’un impĂ´t s’appliquant :
  • Lorsque vous donnez des biens qui excĂ©dent un certain montant,
  • Lors du dĂ©cès, lorsque les hĂ©ritiers reçoivent le patrimoine du dĂ©funt.
Dans les deux cas il s’agit bien d’un transfert de patrimoine, il y a donc application d’un droit d’enregistrement.
Le Guide de la Défiscalisation 2026
Dans ce guide gratuit, nos experts décryptent les 5 stratégies de défiscalisation les plus rentables en 2026, croisent leurs avantages et leurs contraintes, et vous aident à déterminer celle qui correspond réellement à votre situation patrimoniale.
Ces articles peuvent vous intéresser :

Pourquoi choisir Expert Invest ?

Les meilleurs
placements du marché

Un conseiller dédié,
disponible et qualifié

Un suivi de votre projet
du début à la fin

Pas de frais supplémentaires

C'est vous qui en parlez le mieux !
  • Un accompagnement adaptĂ© en fonction de votre profil et une rĂ©activitĂ© apprĂ©ciĂ©e
    Thomas H.
  • Très Ă  l'Ă©coute, donne de très bons conseils adaptĂ©s Ă  notre besoin.
    Agnes R.
  • Mon Conseiller Mr Gimenez est excellent techniquement et surtout tres a l Ă©coute des problèmes de son client
    Olivier T.
  • Expert investissement Ă  l'Ă©coute et proposant des produits adaptĂ©s.
    Regis R.
  • de bons conseils
    Pierre G.
  • Nous avons Ă©tĂ© très bien conseillĂ©s. Nous sommes très contents de notre investissement.
    Yann L.
  • Le Cabinet Expert Invest m’accompagne depuis maintenant 5 ans et a toujours su m’apporter les bons conseils et projets adaptĂ©s Ă  ma situation. Équipe sĂ©rieuse, professionnelle et très rĂ©active ! Je recommande les yeux fermĂ©s !
    Jennifer B.
  • Disponible, Ă  l'Ă©coute et de bons conseils. Respecte mes choix. J'ai confiance en ce conseiller.
    Elisabeth C.
  • Très bons conseils et Ă©quipe disponible
    Astrid W.
Mon investissement idéal en 3 étapes seulement !
1.
Je fixe un rdv en ligne avec un Expert, c’est gratuit et sans engagement.
2.
En entretien visio nous co-construisons mon Bilan Patrimonial personnalisé.
3.
Je n’ai plus qu’à investir dans les meilleurs placements me correspondant !

Découvrez nos produits liés à ce placement

LOG IN

Points forts :
  • ThĂ©matique porteuse
  • Diversification gĂ©ographique
  • QualitĂ© du bail
  • AgilitĂ© de la structure

Cœur de Régions

Points forts :
  • Ancrage territorial fort
  • Typologie d'actifs diversifiĂ©e
  • Gestion de proximitĂ©
  • AgilitĂ© et croissance

PAREF HEXA

Points forts :
  • Ancrage territorial fort
  • Typologie d'actifs rĂ©siliente
  • Locataires de qualitĂ©
  • Label ISR

NCAP CONTINENT

Points forts :
  • AccessibilitĂ© programmĂ©e
  • RĂ©investissement automatique
  • IngĂ©nierie patrimoniale
  • Transparence et conformitĂ©

REASON

Points forts :
  • ZĂ©ro frais de souscription
  • Technologie Quanty
  • Diversification OCDE
  • Alignement d'intĂ©rĂŞts

EPSICAP EXPLORE

Points forts :
  • ZĂ©ro frais de souscription
  • AgilitĂ© et proximitĂ©
  • Alignement d'intĂ©rĂŞts
  • Label ISR

IROKO ZEN

Points forts :
  • Rendement historique
  • Modèle sans frais d'entrĂ©e
  • AgilitĂ© europĂ©enne
  • Paiement mensuel

IROKO ATLAS

Points forts :
  • ZĂ©ro frais de souscription
  • FiscalitĂ© attractive
  • AgilitĂ© europĂ©enne
  • Label ISR

EPSICAP NANO

Points forts :
  • SpĂ©cialiste des "Small Caps"
  • Sourcing Entrepreneurial et AgilitĂ©
  • Innovation Digitale et AccessibilitĂ©
  • Alignement d'intĂ©rĂŞts et Engagement

CORUM ORIGIN

Points forts :
  • Une expertise historique unique
  • StratĂ©gie de plus-values active
  • Avantage fiscal significatif
  • FlexibilitĂ© des dividendes

UPĂŠKA

Points forts :
  • AgilitĂ© et Opportunisme
  • StratĂ©gie Tout-Terrain
  • Diversification Pan-EuropĂ©enne
  • FiscalitĂ© Attractive

ÉPARGNE PIERRE EUROPE

Points forts :
  • Expertise historique
  • Performance 2024
  • Optimisation fiscale majeure
  • Paiement trimestriel

TRANSITIONS EUROPE

Points forts :
  • Performance supĂ©rieure
  • Diversification EuropĂ©enne
  • Secteurs d'avenir
  • Label ISR

Comète

Points forts :
  • FiscalitĂ© attractive
  • Diversification gĂ©ographique et typologique
  • StratĂ©gie opportuniste
  • AccessibilitĂ©

ELEVATION TERTIOM

Points forts :
  • Diversification ultramarine
  • Performance cible maĂ®trisĂ©e
  • Avantages fiscaux significatifs
  • Gestion dĂ©lĂ©guĂ©e et transparente

SCPI CORUM USA

Points forts :
  • FiscalitĂ© attractive
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte de gestion
  • Le marchĂ© amĂ©ricain

ASSURANCE VIE IRLANDAISE UTMOST PRIVATE WEALTH PORTFOLIO

Points forts :
  • Protection renforcĂ©e
  • FiscalitĂ© avantageuse
  • FlexibilitĂ© d’investissement
  • AdaptabilitĂ©

LOMBARD INTERNATIONAL ASSURANCE

Points forts :
  • Protection renforcĂ©e
  • FiscalitĂ© avantageuse
  • Large choix d’investissements
  • Diversification patrimoniale

AFI-ESCA LUXEMBOURG

Points forts :
  • Diversification patrimoniale
  • FiscalitĂ© avantageuse
  • SoliditĂ© financière
  • Protection du contractant

SCPI SWISS LIFE MISTRAL SÉLECTION

Points forts :
  • Adaptation
  • Simplification
  • LibertĂ©
  • RentabilitĂ©

GFI FRANCE VALLEY PATRIMOINE

Points forts :
  • Actif tangible
  • Transmission facilitĂ©e
  • Investissement significatif
  • Diversification du portefeuille

SA FRANCE VALLEY REVENU EUROPE

Points forts :
  • Actif tangible
  • FiscalitĂ© avantageuse
  • Diversification des investissements
  • Investissement significatif

SCPI REMAKE LIVE

Points forts :
  • Performance
  • Investissement responsable
  • Diversification immobilière
  • Revenus rĂ©guliers

GFI SOGENIAL COEUR FOREST

Points forts :
  • Investissement responsable
  • Gestion simplifiĂ©e
  • AccessibilitĂ©
  • FiscalitĂ© avantageuse

GFI FRANCE VALLEY FORETS

Points forts :
  • Investissement significatif
  • Investissement tangible
  • Transmission facilitĂ©e
  • Valeur refuge

ONE LIFE WEALTH FRANCE

Points forts :
  • Diversification
  • FlexibilitĂ©
  • NeutralitĂ© fiscale
  • SĂ©curitĂ©

UAF LIFE PATRIMOINE VERSION ABSOLUE 2

Points forts :
  • Contrat souple
  • Investissement durable
  • Épargne sur mesure
  • Investissement immobilier

PRIMONIAL SÉRÉNIPIERRE

Points forts :
  • Diversification
  • DurabilitĂ©
  • Valorisation
  • Investissement immobilier

GENERALI HIMALIA

Points forts :
  • Offre large
  • Gestion
  • Protection
  • Valorisation

SC TERRES INVEST

Points forts :
  • Investissement significatif
  • MarchĂ© dynamique
  • Gestion globale
  • Enjeux environnementaux

CORUM LIFE

Points forts :
  • Un contrat sans frais
  • Un placement flexible
  • Une Ă©pargne disponible
  • Une gestion adaptĂ©e

SWISS LIFE EXPERT PREMIUM PLUS

Points forts :
  • Offre personnalisĂ©e
  • Valorisation
  • Transmission
  • Protection

ABEILLE EPARGNE ACTIVE

Points forts :
  • Gestion
  • FiscalitĂ© privilĂ©giĂ©e
  • Diversification
  • Epargne responsable

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

Points forts :
  • Performance
  • Ouverture vers l’Europe
  • FiscalitĂ© avantageuse
  • MarchĂ© porteur

SCPI CORUM XL

Points forts :
  • Performance exceptionnelle
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte
  • FiscalitĂ© attractive

SCPI CONSULTIM OPTIMALE

Points forts :
  • Performance prometteuse
  • SCPI post-covid
  • Pas de contrainte
  • Diversification

EPARGNE PIERRE

Points forts :
  • Mutualisation des risques
  • Diversification sectorielle
  • Label ISR
  • AccessibilitĂ©

SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

Points forts :
  • Performance sĂ©curisĂ©e
  • MarchĂ© de niche
  • Pas de contrainte
  • Label ISR

SCPI CORUM EURION

Points forts :
  • Performance sĂ©curisĂ©e
  • Diversification
  • Pas de contrainte
  • FiscalitĂ© attractive
 
Voir tous les produits

Le cabinet Expert Invest en quelques chiffres


Créé en 2010, le cabinet
Expert Invest a plus de
12 ans d'expertise
dans la gestion patrimoniale.
2000

80 000 000 d'euros
d'investissement immobilier déjà réalisé par le cabinet Expert Invest.
0 M €

C'est le nombre de solutions d'épargne disponibles
au sein du cabinet
Expert Invest.
0