BILAN PATRIMONIAL
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Loi Pinel
Défiscalisation immobilière
Crédit immobilier
Micro-bénéfices non commerciaux
Imposition des dividendes
Impôts fonciersLe PTZ + est un crédit immobilier à taux zéro destiné à aider les primo-accédants à acheter leur premier logement. Le bénéfice du PTZ+ est cependant conditionné à certains critères.
Le bénéfice du PTZ + pour les accédants à la propriété
Le Prêt à taux zéro plus (PTZ +) est un emprunt réservé aux primo-accédant à la propriété. Cela signifie que cet emprunt est destiné aux personnes (célibataire, couple…) qui achètent leur premier appartement ou maison en vue d’en faire leur résidence principale, ou qui construisent en vue d’y vivre. Ces personnes ne doivent pas avoir été propriétaires de leur résidence principale durant les deux dernières années précédant l’achat.
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Le bénéfice du PTZ + sous conditions de ressources
L’avantage du PTZ + est conditionné par le montant de ressources des personnes souhaitant emprunter.
Le montant des revenus pris en compte correspond au revenu fiscal de référence du ménage de l’année N-2 (avant dernière année). Pour une acquisition en 2016, le revenu fiscal de référence est donc celui de 2014.
La limite maximum de revenus pris en compte est définie par un zonage (le même que pour le dispositif Scellier-Duflot), c’est-à-dire les zone A, B1, B2 et C.
Les limites de revenus, en fonction du zonage et du nombre de personnes composant le foyer fiscal, sont les suivantes :
| Plafond de ressources pour le prêt à taux zéro plus 2016 (PTZ +) | ||||
| Nombre de personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| 1 | 37 000€ | 30 000€ | 27 000€ | 24 000€ |
| 2 | 51 800€ | 42 000€ | 37 800€ | 33 600€ |
| 3 | 62 900€ | 51 000€ | 45 900€ | 40 800€ |
| 4 | 74 000€ | 60 000€ | 54 000€ | 48 000€ |
| 5 | 85 100€ | 69 000€ | 46 000€ | 42 550€ |
| 6 | 93 600€ | 67 600€ | 62 100€ | 55 200€ |
| 7 | 107 300€ | 87 000€ | 78 300€ | 69 600€ |
| 8 et plus | 118 400€ | 96 000€ | 86 400€ | 76 800€ |
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