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SCPI Foncia Pierre Rendement

+4,59% Rendement 2017

+4,66% Rendement 2016

Présentation : SCPI Foncia Pierre Rendement

Crée en 1990, la SCPI Foncia Pierre Rendement vous permet d'accéder à un parc immobilier très qualitatif, composé de boutiques et locaux commerciaux sur Paris et la région parisienne. Il s'agit d'une SCPI qui a largement fait ses preuves et qui se distingue par la qualité de sa gestion et de ses performances. Une valeur sûre !
Avec les diverses augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.
Sa capitalisation atteint aujourd'hui près de 400 millions d'euros, pour un rendement très intéressants, d'excellentes statistiques et un beau potentiel à venir.

Exemple d'investissement :
Vous avez investi le 1er septembre 2014 9 300€ dans la SCPI Foncia Pierre Rendement (10 parts) avec comme objectifs de vous constituer un capital et d'obtenir des revenus complémentaires. Vous ne voulez pas prendre trop de risque et souhaite une SCPI ancienne. Vous vous êtes donc tourné vers cette SCPI réputée. Sur les bases de la performance 2015, vous auriez obtenu environ 465,6€ de revenus complémentaires (avant impôt) (1). Votre capital s'est en outre revalorisé de 200€, passant de 9 300€ à 9 500€.

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A l’envoi, vous acceptez les conditions d’utilisation

Pour qui

  • Les personnes disposant d'une épargne à placer
  • Les personnes souhaitant préparer leur retraite
  • Les personnes souhaitant investir sans contraintes
  • Les personnes souhaitant investir dans une SCPI ancienne

Caractéristiques

  • A partir de 4 800€
  • Frais d'entrée : 9,60% TTC
  • Durée de placement : 8 ans minimum recommandé
  • Taux d'occupation 2017 : 95,53 %

Notre analyse

  • 4.59%

    Rendement 2017

  • 4.66%

    Rendement 2016

  • 5.05%

    Rendement 2015

Points forts

  • Un parc immobilier très qualitatif
  • Une SCPI ancienne et reconnue
  • Une SCPI performante et régulière
  • Une gestion rigoureuse
  • D'excellentes statistiques (taux d'occupation de plus de 95%, etc.)

les AVANTAGES expert invest

  • Les meilleurs placements du marché
  • Pas de frais supplémentaire
  • Un conseiller dédié, disponible et qualifié
  • Un suivi de votre projet du début à la fin

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Expert-Invest
29 Bis Boulevard de Strasbourg
31000 Toulouse

présentation du partenaire

Foncia Pierre Gestion est une Société de gestion de SCPI. Son métier consiste à créer, structurer, gérer et commercialiser des placements immobiliers de long terme, elle gère 5 SCPI ayant pour objectif le versement de revenus trimestriels, elles sont détenues par près de 15 000 porteurs de parts, propriétaires d’un patrimoine de plus de 460 immeubles (commerces/bureaux).

Mentions légales

(1) Avertissement à l'investisseur de la SCPI Foncia Pierre Rendement.

Les parts de SCPI classiques sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur).
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital. Dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale, la SCPI peut avoir recours au financement bancaire ; En cas de recours à l’endettement, le risque de perte du capital serait accru. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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