Immobilier pratique

27/06/2018

Diagnostic de performance énergétique

Le DPE, Diagnostic de Performance Energétique, vous permet de connaître la performance énergétique du logement que vous envisagez d’acheter ou de louer.

Ce diagnostic consiste à évaluer la consommation d’énergie du logement ainsi que son impact environnemental (émissions de gaz à effet de serre).
Ce diagnostic est l’une des conséquences de la politique énergétique et environnementale définie à l’échelle européenne.
Le DPE est établi par un professionnel indépendant, satisfaisant à des critères de compétences à ayant souscrit une assurance obligatoire. Notez que les professionnels sont obligatoirement certifiés par le COFRAC (comité français d’accréditation) depuis le 1er novembre 2007.
Le DPE est en principe valable pendant 10 ans.

Contenu du DPE

Le contenu du DPE est réglementé, et contient les éléments suivants :
  • Un descriptif du logement (surface, murs, fenêtres, orientation, matériaux…)
  • Un descriptif de ses équipements (chauffage, production d’eau chaude sanitaire et d’eau froide…)
  • Une indication de la quantité d’énergie concrètement consommée ou une estimation de cette dernière (sur la base d’une utilisation normale du bien)
Le DPE est notamment composé de deux étiquettes à 7 niveaux, classés de A (logement performant) à G (logement énergivore) :
  • Une étiquette énergie, pour connaître la consommation d’énergie primaire
  • Une étiquette climat pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement
 Le DPE comprend également des conseils pour mieux connaître et maîtriser les mesures d’économies d’énergie (usage et gestion du logement et de ses équipements, et éventuels travaux à réaliser).

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