OPCI Dynapierre
Un placement immobilier souple pour diversifier vos actifs
L'OPCI Swiss Life Dynapierre est un placement composé à hauteur de 60% maximum de biens immobilier et 40% d'actifs financiers. Elle vous permet de placer votre trésorerie tout en diversifiant et valorisant celle-ci.
Vous détenez donc directement et indirectement de l'immobilier, des actifs financiers et des liquidités.
Pour qui ?
- Pour les sociétés soumises à l'IR comme à l'IS
- Pour les sociétés recherchant un produit de placement générant un rendement de très bon niveau
Attention : il existe un risque de perte en capital. Ce placement n'est aucunement protégé des aléas de l'immobilier et de la bourse.
Principe :
- La gestion de l'OPCI est mise en oeuvre par des équipes expérimentées dans les domaines de l'immobilier et de la finance
- En cas de besoin, vos liquidités restent disponibles car elles ne sont pas investies en totalité sur de l'immobilier. Notez que si les conditions de marché sont très difficiles et affectent la vente des actifs en cas de besoin, le délai de règlement d'un rachat est de 6 mois maximum.
- Vous bénéficiez des fruits d'une gestion plus active des biens immobiliers par la réalisation de travaux de rénovation, d'entretien…
- La rentabilité est constituée des revenus fonciers provenant des biens immobiliers, des dividendes que vous percevrez ainsi que de la revalorisation de vos parts d'OPCI.
Avantages :
- Investissement immobilier sans contrainte liée à l'achat en direct d'un immeuble (gestion…), avec une plus grande liquidité pour votre trésorerie
- Un rendement potentiel élevé, pour un risque mutualisé (grand nombre d'investisseur)
- Investissements immobiliers centrés sur des marchés actifs (région parisienne, métropoles françaises, à usage d'habitation ou professionnel…
Caractéristiques :
- Support d'investissement : compte titre
- Minimum : 15 000€
- Durée d'investissement : 3 ans minimum conseillés
- Plus importante OPCI actuellement disponible sur le marché
- Performance depuis le 1er janvier 2011 : + 7,89% au 30 septembre 2011
- Frais d'entrée 3%
- Frais de gestion : 0,6%
