SCPI de rendement

Investir dans une SCPI en 2012 permet de placer son argent dans une société qui achète et gère un parc immobilier diversifié (bureaux, commerces, habitations…) : vous en devenez donc associé, recevez les dividendes (loyers) et bénéficiez de la revalorisation des parts de SCPI en fonction de l'évolution du marché immobilier. Avec un rendement moyen de +5,5% en 2011, les SCPI de rendement constituent un placement sécurisé et performant.

Placement

performant et sécurisé

Accessible à tous

les épargnants

Immobilier

sans contrainte

Avantages des SCPI rendement

Caractéristiques des SCPI

	Performance des SCPI : +9% en moyenne depuis 10 ans ! (1)
	Risque faible : parc immobilier diversifié, nombreux locataires et investisseurs
	Aucune contrainte de gestion locative, ni taxe sur les logements
	Accessible à tous les épargnants, à partir de faibles montants

Expert-Invest s'est entouré de nombreux partenaires pour vous proposer les meilleures SCPI de rendement 2012 du marché français

Performance 2011 de quelques une de nos SCPI de rendement (1)

SCPI Corum Conviction : +6% attendus en 2012
SCPI Cristal rente : +5,23% en 2011
SCPI Immorente : +5,67% en 2011
SCPI Efimmo 1 : +5,57% en 2011
SCPI Crédit mutuel pierre 1 : +5,01% en 2011
SCPI Immofonds 4 : +5,13% en 2011
SCPI Epargne Foncière : +5,34% en 2011
SCPI Multimmobilier 2 : +5,32% en 2011
SCPI Selectinvest 1 : +5,01% en 2011
SCPI Eurofoncière 2 : +5,29% en 2011
SCPI Performance énergétique
SCPI PFO2 : +5,42% en 2011
SCPI Cifocoma 4 : +5,00% en 2011

Expert-Invest peut vous proposer un panier de SCPI sur-mesure, selon votre budget, votre patrimoine et vos objectifs, avec ou sans financement à crédit (2)

Exemple d'investissement sur l'une de nos SCPI de rendement :

Monsieur Experto investi dans la SCPI Immorente proposée par Expert-Invest 10 000€. En 2011, la SCPI a réalisé une performance de +5,57%. Monsieur Experto aurait donc reçu un revenu de 557€.

En outre, ses parts de SCPI se sont revalorisée de 2,3% : leur valeur est donc à présent de 10 230€.

Les gains totaux de Monsieur Experto en 2011 auraient été de 787€, soit un rendement de + 7,87% (1)

(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Elles ne sont pas constantes dans le temps. Les SCPI sont des placements dont la valorisation varie en fonction du marché immobilier. Leur acquisition se réalise sur le long terme. Il ne s'agit pas d'un placement coté en bourse, et ne présente donc pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par le marché règlementé par la loi du 9 juillet 2001. De plus, les conditions et délais de cession ne sont pas garantis et varient en fonction de l'évolution du marché de l'iimmobilier et de l'épargne, notamment de la demande. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne sont aucunement garanties en capital et le niveau du rendement distribué n'est pas garanti.

(2) Emprunt réalisable en fonction de votre dossier et du montant que vous souhaitez investir.

Risque : modéré
A partir de : 5 000€
Durée : 8 ans conseillés
Revente : existence d'un marché secondaire (1)
Rendement : environ 5,5% en 2011 (1)
Fiscalité : revenus fonciers et plus-value immobilière

Accessible avec emprunt (2)