La résidence Lyris
La résidence LYRIS, idéalement situé à Saint-Denis de la réunion est à proximité immédiate du campus universitaire, de la clinique sainte-Clotilde et de la technopole de la réunion. Le parc urbain jouxte la ville, il est le véritable poumon vert de la ville.
Construite sur un terrain d'une superficie de près de 9950 m² la résidence LYRIS bénéficie d'un style contemporain aux lignes élégantes et parfaitement adaptées au caractère de l'île.
Ville principale de l'ile de la réunion, Saint-Denis est parvenu à associer une forte demande immobilière, un développement moderne, industriel, technologique et un parti pris culturel de haut niveau.
Bénéficiant d'un important potentiel démographique et d'une croissance économique soutenue, Saint-Denis connait une demande croissante en matière de logements.
La loi Scellier Outre-mer ou le Girardin location
Vous pouvez choisir le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation patrimoniale :
- Bénéficiez du dispositif fiscal Scellier Outre-mer et bénéficiez d'une réduction d'impôt de 24% du montant de votre investissement.
En contrepartie vous vous engagez à louer votre logement pendant une durée minimale de 9 ans.
Si vous respectez les conditions de l'intermédiaire (plafonds de loyers et ressources du locataire, engagement de location plus important), la réduction d'impôt peut atteindre 36% du montant investi pour une durée locative de 15 ans.
- Vous pouvez choisir le dispositif Girardin Outre-mer : en contrepartie d'un engagement de location de 6 ans, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt comprise entre 27% et 40% selon la zone d'investissement (secteur classique ou ZPPAUP) et l'utilisation d'énergies renouvelables ou non.
