La résidence
La résidence le vanillier est située à proximité du centre-ville de Bras Panon.
Bras Panon, petite ville en plein essor, est situé à vingt minutes à peine de Saint-Denis, la capitale économique et culturelle de l'île.
Connue pour sa coopérative de la Vanille Bourbon et sa célèbre Foire Agricole, Bras Panon dispose de toutes les infrastructures scolaires et sportives modernes. Elle offre à ses habitants des lieux de balades et de détentes authentiques.
La résidence Le Vanillier est construite en CLOS, autour d'un agréable jardin paysagé, et d'un espace ludique sécurisé. Les 76 logements sont agréablement répartis en 9 bâtiments de 2 étages sur rez-de-chaussée, indépendants les uns des autres, comptant chacun 7 ou 9 logements. Quelques commerces de proximité desservent le Domaine des Orchidées, à deux pas du centre-ville de Bras Panon, composée de 76 logements, du T2 au T4.
La loi Scellier Outre-mer ou le Girardin location
Vous pouvez choisir le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation patrimoniale :
- Bénéficiez du dispositif fiscal Scellier Outre-mer et bénéficiez d'une réduction d'impôt de 24% du montant de votre investissement.
En contrepartie vous vous engagez à louer votre logement pendant une durée minimale de 9 ans.
Si vous respectez les conditions de l'intermédiaire (plafonds de loyers et ressources du locataire, engagement de location plus important), la réduction d'impôt peut atteindre 36% du montant investi pour une durée locative de 15 ans.
- Vous pouvez choisir le dispositif Girardin Outre-mer : en contrepartie d'un engagement de location de 6 ans, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt comprise entre 27% et 40% selon la zone d'investissement (secteur classique ou ZPPAUP) et l'utilisation d'énergies renouvelables ou non.
