Créés pour favoriser le développement économique de l'outre-mer, les dispositifs de défiscalisation Girardin et Scellier Outre-Mer bénéficient d'un régime fiscal très favorable. Utilisés dans une stratégie patrimoniale personnalisée, ils constituent un schéma d'investissement pertinent pour les contribuables souhaitant réduire fortement leur impôt sur le revenu.

Il convient d'être particulièrement vigilent sur le choix des programmes, qui doivent être rigoureusement sélectionnés et uniquement parmi les promoteurs de qualité et à la solidité financière avérée.

Loi Girardin Location : obtenez une réduction d'impôt sur le revenu comprise entre 27% et 53% du montant de votre investissement (conditions ici) étalée sur 5 ans. Ce dispositif est idéal pour des contribuables souhaitant défiscaliser fortement sur une durée plus courte que celle du Scellier.

Loi Scellier Outre-mer : De 36% à 46% de réduction d'impôt sur le revenu sur le montant de votre investissement (plafonné à 300 000 €). Réduction étalée entre 9 et 15 ans, ce dispositif correspond à des contribuables moins fiscalisés et qui souhaitent étaler leur réduction d'impôt sur une durée plus longue.

De la recherche de l'investissement adapté à vos objectifs, à la signature définitive en passant par le financement, expert-invest vous conseil et vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Nous avons sélectionné pour vous des biens immobiliers répondant tous à :

• Un emplacement de qualité
• Une forte demande locative
• La proximité de transports, services, commerces et infrastructures
• Des promoteurs et gestionnaires reconnus, disposant des meilleures garanties et à la solidité financière avérée