Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye
Située au coeur des Yvelines, à proximité immédiate de Paris, des Hauts de Seine, du Val d'Oise et de la Normandie grâce à un réseau dense de communication (ligne A du RER, nationales 13 et 184, ligne de bus 258 Paris-La Défense), Saint-Germain-en-Laye est le siège d’entreprises à vocation internationale, ainsi que celui d’un nombre important d’écoles publiques et privées (20 000 élèves scolarisés). Son centre-ville, classé, est considéré comme le plus grand centre commercial à ciel ouvert de l’ouest parisien.
La vitalité économique de Saint-Germain-en-Laye, ville-phare des Yvelines avec Versailles, est à la hauteur de toutes les ambitions : résolument tournée vers l'avenir, la ville profite de l'essor de la région et bénéficie d'un bassin d'emplois en pleine croissance. Ainsi, Saint-Germain-en-Laye accueille près de 2 000 entreprises ouvertes à l'innovation, aux nouvelles technologies et à la recherche.
Le programme
- Petite résidence de 30 logements
- Résidence BBC
- Jardins privatifs et terrasses
- Un jardin intérieur clos et arboré
- Parquet dans l'entrée, séjour et chambres
- A 2min de la gare de St-Germain, et à 7min du RER
Les élements financiers :
- Durée du démembrement : 15 ans
- Acquisition de la nue-propriété : 60% de la valeur de la pleine propriété
- Frais de notaire réduits
- Prix moyen nue-propriété au m2 : 3 568€
- Prix moyen pleine propriété au m2 : 5 947€
Investissement en nue-propriété
La nue-propriété vous permet d'investir dans l'immobilier pour un prix réduit d'environ 50% : pas de contrainte de gestion ni de location et exonération d'ISF. Vous n'êtes pleinement propriétaire de votre bien qu'au bout de d'une période comprise entre 15 et 20 ans. Pendant ce temps, un organisme gérera le bien et recevra les loyers. Au terme de la période d'engagement, il remettra à neuf le bien sans frais supplémentaire.
