Investir dans l'immobilier neuf à Pau
La Ville de Pau compte 80.000 habitants. Elle demeure la ville centre de la communauté d'agglomération Pau-Pyrénées regroupant 14 communes et 140.000 habitants environ. Pau est la deuxième ville d'Aquitaine après Bordeaux, la troisième ville du grand sud ouest avec Toulouse et Bordeaux.
Pau se situe au coeur d'une eurorégion de 10 millions d'habitants délimitée par Bordeaux, Toulouse, Saragosse, Pampelune et Bilbao. Située aux pieds des Pyrénées et à une heure de l'océan atlantique, Pau jouit d'un micro-climat et d'un cadre de vie à l'origine de sa renommée.
La résidence service senior à Pau
Le Palmier du Roi, Résidence Services Séniors située à Pau, dans le quartier résidentiel des Citeaux (proche du Boulevard
de la Paix ) à quelques minutes du Centre Ville se compose de 127 appartements du T1 au T3, indépendants et
confortables.Un lieu de vie convivial, dédié aux services (espace bien-être (gym et bassin d'aquagym), restaurant, salon,
bar, accueil, tout en respectant l'indépendance de ses résidents. Un confort adapté aux attentes des séniors.
de la Paix ) à quelques minutes du Centre Ville se compose de 127 appartements du T1 au T3, indépendants et
confortables.Un lieu de vie convivial, dédié aux services (espace bien-être (gym et bassin d'aquagym), restaurant, salon,
bar, accueil, tout en respectant l'indépendance de ses résidents. Un confort adapté aux attentes des séniors.
NOUVEAU : vous pouvez choisir le dispositif fiscal de votre investissement, Scellier BBC, LMNP Bouvard ou LMNP classique
Dispositif Scellier labellisé BBC
Vous pouvez bénéficier du dispositif Scellier BBC : vous réduisez ainsi votre impôt sur le revenu à hauteur de 13% du montant de votre investissement si vous le louez pendant 9 ans. En respectant les conditions du secteur intermédiaire (plafonds de loyer et de ressources du locataire, durée de location plus importante), vous bénéficiez de 4% de réduction d'impôt supplémentaire par période de 3 ans (maximum 6 ans), soit une réduction d'impôt maximale de 21%.
LMNP et loi Bouvard : récupération de TVA et réduction d'impôts
La location sous le régime du LMNP vous permet de récupérer la TVA payée sur le bien après la vente, à conditions de conserver le bien pendant 20 ans. En outre, la loi Bouvard vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11% du montant de votre investissement, plafonné à 300 000€, si votre bien est loué pendant 9 ans.
Vos avantages Expert-Invest
Expert-Invest s'engage à n'appliquer aucune surfacturation sur votre investissement. Le prix payé est donc le prix promoteur, en toute transparence pour vous ! Notre rémunération provient directement de nos partenaires promoteurs : vous ne déboursez pas un euro de plus !
Bénéficiez en plus, et gratuitement, de nos conseils et de notre large réseau de partenaires immobiliers pour trouver votre investissement idéal.
Expert-Invest s'engage à n'appliquer aucune surfacturation sur votre investissement. Le prix payé est donc le prix promoteur, en toute transparence pour vous ! Notre rémunération provient directement de nos partenaires promoteurs : vous ne déboursez pas un euro de plus !
Bénéficiez en plus, et gratuitement, de nos conseils et de notre large réseau de partenaires immobiliers pour trouver votre investissement idéal.
