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Rénovation d'un immeuble dans l'hyper-centre de Bayonne
Investir à Bayonne, c'est s'imprégner de la culture basque.
Avec ses 45 000 habitants, et au coeur de l'agglomération BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz), bayonne est la capitale économique et commerciale des provinces basques françaises.
Les fêtes touristiques ne manqueront pas de vous faire profiter d'un environnement incomparable.
La rue de l'Orbe est une des artères les plus commerçantes du centre historique de Bayonne. Près de la cathédrale, l'urbanisme de ce quartier est médiéval, avec des maisons « bourgeoises » à colombage ou en pierre et des rues piétonnes.
Au 20 rue de l'Orbe, vous trouverez un bel immeuble d'angle en pierre, avec des intérieurs très lumineux. Situé en secteur sauvegardé, cet immeuble sera réhabilité sous l'égide de la loi Malraux.
Description de l'immeuble
L'immeuble se compose de 6 appartements de types F2 à F4, avec des surfaces allant de 40 à 106 m². Située en hyper-centre-ville ens ecteur sauvegardé, vous bénéficiez de toutes les prestations existantes en centre-ville (commerces, transports en commun, cinéma...).
Les caractéristiques de l'immeuble sont les suivantes :
- Date de construction : XVIIIe siècle
- Style architectural : Classique bayonnais
- Etat général : à rénover
- Commerce en pied d'immeuble
- Nombre de façades sur rue : 2
- Nombre d'étages : 4
- Ascenseur
- Subventions ANAH
Investissement sous le régime fiscal du malraux nouvelle règlementation
Vous investissez dans un appartement ancien rénové en coeur de ville, et bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu de 30% du montant des travaux, en une seule fois. Pour ce faire, vous devez louer votre bien pendant 9 ans.
